Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 1
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 2
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 3
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 4
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 5
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 6
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 7
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Photo 8
Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten – Grundriss m. Gartenfläche

Wohnt(r)aum für Individualisten - mit eigenem Garten

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.01129 Dresden – PieschenSachsen
Prix d'achat
335.000 €
Zone habitable
81 m²
chambres
2,5
Identification du traumImmo: N643DD6
ID du partenaire: 499280

Publié le 27/09/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.81 m²
Année de construction2026
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Stationnement

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation
Surface utile12 m²

Certificat énergétique

A
38,9 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat335.000 €
Prix par m24 135,80 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

Wohlfühloase in Citynähe

In einem hochwertig entworfenen Wohngebäude mit nur 8 Einheiten sucht dieses Garten-Apartment mit 2,5 Räumen und einer umlaufenden Terrasse einen neuen Besitzer.

Mit einer Wohnfläche von 81 m2 und einer 25 m2 großen Terrassenfläche auf einem die Wohnung rundumlaufenden Gartengrundstück verspricht das offen gestaltete und gut durchdachte Grundrisskonzept Privatheit und ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Wohngefühl.
Die Innenräume können mit Minimalaufwand (da Trockenbauwände) nach individuellen Vorstellungen verändert und aus der 2,5-Raumwohnung ein weiteres Zimmer gestaltet werden.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie das Smart Home System, ein Badezimmer der Marke Duravit, Echtholzdielen, bodentiefe dreifachverglaste Fensterfronten mit elektrischer Außenverschattung sowie ein eigener Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Individualisten.

Zeitgemäße Technik wie eine energieeffiziente Wärmepumpe und der geräuscharme, barrierefreie Aufzug sorgen für ein rundum nachhaltiges Wohnerlebnis, niedrige Nebenkosten und langfristige Barrierefreiheit für jede Lebensphase.

Zum Apartment gehört ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum.
Ein im WEG-Besitz befindlicher Pkw-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden (Miete 25 €/ Mon.)


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Diese mit Fokus auf gehobenen Wohnanspruch konzipierte Immobilie (Baujahr 2021) bietet ein schönes Zuhause für Eigennutzer, ist aber auch attraktiv für Kapitalanleger!

Als fundiertes Investment mit einem realistischem Potenzial an Wertzuwachs bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten von Wohnen in Zentrumsnähe von einer der schönsten Städte Deutschlands.


Autres

!!! Verkauf direkt vom Eigentümer !!!

Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.

Dieses einzigartige Gartenwohnung ist zum sofortigen Bezug frei und verfügbar.
Sie wird unmöbliert verkauft - die Fotos in der Anzeige dienen lediglich als Anregung bzw. zur Darstellung des reizvollen Raumpotenzials, das dieses außergewöhnliche Apartment bietet.
Mit einem eigenem Gartenanteil ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Bewohner, die Privatheit schätzen und das Besondere suchen.

Um Angabe einer vollständigen Adresse mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, wird gebeten.
Nach dem telefonischen Erstkontakt wird umgehend ein Besichtigungstermin vereinbart.


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Mittendrin und doch im Grünen …

… so lässt sich diese Wohnadresse am besten beschreiben!
Der Dresdner Stadtteil Trachenberge präsentiert sich als grüne und damit zunehmend beliebte Wohngegend, die besonders bei Familien und ruhesuchenden Menschen gefragt ist.
Geprägt von einer attraktiven Mischung aus Gebäuden aus der Gründerzeit und modernen Wohnanlagen bietet diese Wohnlage in unmittelbarer Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt nur wenige Fußminuten vom Naturschutzgebiet Hellerberge entfernt.

In der nahen Nachbarschaft findet sich das Messegelände und das Städtische Klinikum Neustadt. Das Terrassenufer in der Altstadt ist in 10 Autominuten erreichbar, die A4 in weniger als fünf Minuten.
Alternativ ist dieser Stadtteil gut über Bus- und Straßenbahnlinien an das restliche
Stadtgebiet und das Zentrum angebunden.

Diese Immobilie bietet ein schönes Zuhause für Eigennutzer, ist aber auch attraktiv für Kapitalanleger!

Als attraktives Investment mit einem realistischem Potenzial an Wertzuwachs bietet diese Lage alle Annehmlichkeiten von Wohnen in Zentrumsnähe von einer der schönsten Städte Deutschlands.

Plus de appartements à Dresden

Toutes les annonces dans Dresden
ohne-makler.net
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
Privat vom Eigentümer
Liste des partenaires par: ohne-makler.net
Calculer le financement