| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 135,80 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOasis de bien-être à proximité du centre-ville
Dans un immeuble résidentiel au style architectural urbain, conçu avec des matériaux de qualité et comprenant seulement 8 logements, cet appartement avec jardin, composé de 2,5 pièces et doté d’une terrasse faisant le tour du logement, cherche un nouveau propriétaire.
Avec une surface habitable d’env. 81 m2 (incl. 50 % d’env. 17 m2 de terrasse) et un jardin privatif entourant entièrement l’appartement, le plan ouvert et bien pensé offre une sensation de vie unique de « maison dans la maison », dans une ambiance loft.
Des équipements haut de gamme tels que le système domotique, une salle de bains de la marque Duravit, des lames de parquet en bois véritable, des baies vitrées toute hauteur à triple vitrage avec stores extérieurs électriques ainsi qu’une partie de jardin privative font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel pour les individualistes.
Des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur économe en énergie et un ascenseur silencieux et accessible aux personnes à mobilité réduite garantissent une expérience résidentielle durable à tous égards, de faibles charges annexes et une accessibilité durable à chaque étape de la vie.
L’appartement comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking peut être louée ou acquise en supplément sur demande.
Conçu pour répondre à des exigences résidentielles élevées, ce bien immobilier (année de construction : 2021) offre un beau foyer à ses futurs occupants, mais présente également un intérêt pour les investisseurs !
En tant qu’investissement solide présentant un potentiel réaliste de valorisation, ce bien immobilier offre toutes les commodités d’un logement à proximité du centre de l’une des plus belles villes d’Allemagne.
!!! Vente directe par le propriétaire !!!
Une place de stationnement pour véhicule peut être louée ou achetée en supplément sur demande !
Place de stationnement (cour intérieure) Location = 25 €/ mois * Achat = 25.000 €
Cet appartement-jardin unique est disponible immédiatement et prêt à être occupé.
Il est vendu non meublé – les photos de l’annonce servent uniquement d’inspiration ou illustrent le potentiel séduisant de l’espace qu’offre cet appartement exceptionnel.
Avec sa propre parcelle de jardin (officiellement inscrite), cet appartement est le foyer idéal pour les résidents qui apprécient l’intimité et recherchent quelque chose d’exceptionnel.
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Un rendez-vous de visite sera convenu sans délai après le premier contact téléphonique.
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Au cœur de la ville et pourtant au vert …
… c’est ainsi que l’on peut le mieux décrire cette adresse résidentielle !
Le quartier de Trachenberge, à Dresde, se présente comme un quartier résidentiel verdoyant et donc de plus en plus prisé, particulièrement recherché par les familles et les personnes en quête de calme.
Caractérisé par un mélange attrayant de bâtiments datant de l’époque wilhelminienne et de résidences modernes, ce quartier résidentiel offre à proximité immédiate toutes les possibilités de faire ses achats quotidiens et se trouve à quelques minutes à pied seulement de la réserve naturelle de Hellerberge.
Le parc des expositions et la clinique municipale de Neustadt se trouvent à proximité. Le Terrassenufer, dans la vieille ville, est accessible en 10 minutes en voiture, et l’A4 en moins de cinq minutes.
Ce quartier est également bien relié au reste du
territoire urbain et au centre-ville par les lignes de bus et de tramway.
Ce bien immobilier offre un agréable foyer à ceux qui souhaitent y vivre, mais constitue également un investissement intéressant !
En tant qu’investissement attrayant présentant un potentiel réaliste de plus-value, cet emplacement offre toutes les commodités d’un logement à proximité du centre de l’une des plus belles villes d’Allemagne.
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