| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 348.300 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 300,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement moderne et rentable situé à 52146 Würselen-Broichweiden. L’appartement convient aux investisseurs et est déjà loué.
L’appartement fait partie d’un portefeuille immobilier plus vaste comprenant au total 13 appartements en copropriété, répartis dans deux immeubles. Différentes superficies et configurations sont disponibles au sein du portefeuille, permettant ainsi de proposer aussi bien des appartements plus compacts que des logements plus spacieux. Certains sont libres, d’autres loués.
Les appartements peuvent être acquis individuellement. Si vous êtes intéressé par plusieurs lots ou par l’acquisition d’un portefeuille plus important, n’hésitez pas à nous contacter.
Les équipements modernes, les configurations contemporaines et l’emplacement à Würselen-Broichweiden font de ces appartements une opportunité intéressante.
Points forts
* État proche du neuf
* Construction économe en énergie avec pompe à chaleur
* Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
* Équipements de qualité supérieure (standard au-dessus de la moyenne)
* Ascenseur pour personnes disponible
* Places de stationnement disponibles
* Plans fonctionnels avec buanderies
* Balcon ; pour les autres appartements en copropriété, également terrasses ou surfaces de penthouse
* Sols modernes en vinyle design
* Pièces de séjour et de repas ouvertes et lumineuses
* Quartier résidentiel calme et établi, très bien desservi
* Très bonne possibilité de location
Les appartements conviennent idéalement aux propriétaires occupants ainsi qu’aux investisseurs. La division en lots de copropriété offre des possibilités flexibles de vente et d’utilisation, aussi bien individuellement qu’en lot. Le portefeuille comprend différentes superficies d’appartements.
Informations complémentaires et photos sur demande.
Demandes d’agences immobilières non souhaitées
Portefeuille :
Appartement en copropriété 1 81 m²
Appartement en copropriété 2 74 m²
Appartement en copropriété 5 78 m²
Appartement en copropriété 6 78 m²
Appartement en copropriété 9 78 m²
Appartement en copropriété 10 78 m²
Appartement en copropriété 13 91 m²
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les biens immobiliers se trouvent dans un quartier résidentiel prisé de Würselen-Broichweiden, au sein de la région urbaine d’Aix-la-Chapelle.
Très bonne desserte :
* À 100 mètres des appartements, le Holzweg invite aux promenades et aux excursions à vélo à travers la zone protégée au titre de la protection des paysages.
* env. 500 m de l’accès à l’autoroute
* Accès rapide à Aix-la-Chapelle, Jülich, Düren, Eschweiler et Alsdorf
* Bonne connexion aux autoroutes A4 et A44
Infrastructures à proximité immédiate :
* Supermarchés
* Boulangeries
* Médecins et pharmacies
* Crèches et écoles
* Transports en commun accessibles à pied
