| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 158.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 872,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesKompakt wohnen mit Balkon und Komfort
Diese modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Alfter-Oedekoven. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Einbauküche, das Klimagerät im Wohnzimmer sowie der überdachte Balkon mit Markise. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die klare Raumaufteilung auf. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen zusätzlichen Schatten. Für angenehme Temperaturen im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf das vorhandene Klimagerät.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Auch die Parksituation ist praktisch gelöst: Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Außenstellplatz.
Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, gut nutzbarer Raumaufteilung und sehr gutem Pflegezustand macht diese Wohnung besonders für Singles und Paare interessant. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine Möglichkeit, in eine kompakte Eigentumswohnung zu investieren.
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