Habiter en maître au cœur de la ville de Hof/Saale – Villa Art nouveau – Une pièce architecturale unique avec parc

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A propos de cette maison

Dans un emplacement absolument recherché au cœur de Hof/Saale, cette exceptionnelle villa Art nouveau se présente comme un chef-d’œuvre architectural d’une élégance impressionnante. Nichée sur un terrain d’environ 9 588 m² à l’allure de parc, cette propriété rare allie un habitat seigneurial dans une structure historique préservée à une intimité maximale et à une situation incomparable.

Conçue en 1906 par l’architecte renommé Fritz Kohl, la villa incarne l’architecture représentative de l’Art nouveau d’une qualité exceptionnelle. Le bâtiment à deux niveaux avec toit mansardé, avant-corps d’angle marqués, éléments de façade artistiquement travaillés et élégant avant-corps de portail avec terrasse couverte confère à l’édifice une présence incomparable. Des proportions harmonieuses et des détails soigneusement élaborés soulignent le caractère seigneurial de cette propriété unique.

À l’intérieur se déploie un univers résidentiel d’une authenticité exceptionnelle. De généreuses hauteurs sous plafond, des boiseries d’origine, des portes historiques et de nombreux éléments décoratifs conservés témoignent d’un savoir-faire artisanal remarquable et confèrent à la villa son charme incomparable. Dès l’entrée représentative avec galerie ouverte et somptueux lustre, la générosité particulière de la demeure se fait sentir. Des pièces de réception élégantes aux transitions fluides, aux matériaux nobles et à l’atmosphère historique créent une ambiance qui unit tradition, élégance et art de vivre résidentiel au plus haut niveau.

La structure historique a été entretenue et préservée avec le plus grand soin pendant des décennies. La villa se présente ainsi aujourd’hui dans un état remarquablement authentique, tout en offrant la possibilité d’intégrer harmonieusement le confort résidentiel moderne dans l’ambiance historique.

Le terrain exceptionnel constitue un atout absolument unique. De vieux arbres, un ruisseau idyllique et un étang pittoresque créent un paysage de jardin à l’allure de parc, doté d’un microclimat particulier et d’une qualité de séjour exceptionnelle. La piscine extérieure harmonieusement intégrée s’insère avec élégance dans cet ensemble naturel exclusif. On y éprouve le rare sentiment de vivre dans un parc paysager privé – en plein cœur de la ville. Cette oasis de verdure unit de manière unique calme, nature et discrétion aux avantages d’un emplacement de premier ordre en centre-ville.

Une clôture artistiquement conçue avec des piliers de portail représentatifs souligne le L’allure prestigieuse de la propriété tout en garantissant un degré maximal d’intimité.

Une vie de prestige dans une substance historique préservée, nichée dans une oasis aux allures de parc en plein centre-ville de Hof/Saale – une propriété d’une rareté exceptionnelle.

Le bâtiment adjacent situé sur la parcelle cadastrale n° 1015/2 peut également être acquis moyennant un supplément.

Emplacement