| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| chambres | 3,5 |
|---|
| Prix d'achat | 49.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 712,86 €/m² |
| Commission européenne | 7,14 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
?? Charmant appartement en copropriété à Pöhl-Christgrün – 70 m², terrasse & libre d’occupation
À vendre, un appartement en copropriété généreusement agencé, situé dans un environnement calme et proche de la nature à Pöhl-Christgrün.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif et offre, sur env. 70,13 m² de surface habitable, un séjour, une chambre et 2 chambres d’enfants.
Grâce à sa distribution fonctionnelle, il convient idéalement à une petite famille, à un couple ou également comme investissement locatif.
Il pourrait également être envisagé comme appartement de vacances.
Données principales
o env. 70,13 m² de surface habitable
o 3,5 pièces
1er étage
o séjour, chambre et 2 chambres d’enfants/bureaux
o cuisine séparée
o salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
o balcon
o cave/local de rangement
o bâtiment avec sous-sol complet
o libre d’occupation
o année de construction : env. 1965
o rénovation majeure en 1998
o charges de copropriété : 298 € par mois
?? Vivre au calme dans le Vogtland
L’appartement est situé à Christgrün, un quartier de la commune de Pöhl, dans un environnement rural et agréablement calme. Les environs immédiats sont caractérisés par des habitations, des forêts et des terres agricoles.
Un point fort particulier est la proximité du barrage de Pöhl. Celui-ci se trouve à seulement environ 2 km et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.
La desserte est également pratique : Plauen se trouve à env. 10 km, la B173 à env. 3 km et l’A72 à env. 4 km.
?? Équipement
L’appartement dispose d’un équipement solide. La cuisine est dotée d’un revêtement mural carrelé, tandis que les autres pièces sont principalement tapissées. Les sols sont revêtus de moquette ou de PVC, et la salle de bains est partiellement carrelée.
Le bâtiment dispose d’un chauffage central au fioul avec production centralisée d’eau chaude. Des fenêtres en PVC à vitrage isolant offrent une solution moderne.
?? Prix d’achat attractif
Avec un prix d’achat de seulement 49.000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs occupants ou les investisseurs. Pour env. 70 m² de surface habitable, cela correspond à un prix d’achat d’environ 698 €/m².
L’appartement est libre d’occupation et peut être visité sur rendez-vous.
Surface habitable : env. 70,13 m²
Pièces : 3,5
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Libre d’occupation : Oui
Toutes les informations sont basées sur les documents disponibles du bien. Sous réserve de vente préalable ou de modifications.
Informations et garantie
Nous avons reçu toutes les informations du donneur d’ordre. Nous ne pouvons garantir leur exactitude. Le donneur d’ordre/vendeur se réserve expressément le droit de procéder à une vente préalable.
Toutes les surfaces et Les dimensions sont des valeurs approximatives. Nous déclinons toute responsabilité concernant les plans annexés.
Nous vous remercions de votre compréhension : nous ne pouvons répondre qu’aux demandes écrites complètes comportant le nom, l’adresse et le numéro de téléphone.
Commission acquéreur : 6 % plus la TVA légale, exigible lors de la conclusion du contrat de vente.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
