Appartement calme d’une pièce libre avec balcon à Wilmersdorf à vendre

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Purchase price & costs

About this apartment

Cet attrayant appartement d’une pièce non loué, d’une surface habitable d’env. 40 m², se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement prisé de l’ouest de Berlin et séduit par sa répartition bien pensée, ses pièces lumineuses ainsi que son balcon calme donnant sur la verdure. Une cave fait également partie de l’appartement.

En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le couloir, depuis lequel toutes les pièces sont accessibles. Sur la droite se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire. Une armoire encastrée pratique dans le couloir offre en outre un espace de rangement précieux.

Tout droit s’ouvre la spacieuse pièce à vivre, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Les grandes baies vitrées ainsi que l’accès direct au balcon assurent une abondance de lumière naturelle et confèrent à la pièce une sensation d’espace. Le balcon est orienté au calme vers l’intérieur de la résidence et offre une belle vue sur le jardin verdoyant soigneusement entretenu.

La cuisine séparée se trouve dans une pièce indépendante et est déjà équipée d’une cuisine intégrée. Elle dispose également d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

La contribution mensuelle à la réserve pour travaux d’entretien s’élève actuellement à 16,58 EUR. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 233,00 EUR.

Dans l’ensemble, cet appartement offre une combinaison attrayante d’un emplacement recherché, d’un environnement résidentiel calme et d’une distribution fonctionnelle. Qu’il s’agisse d’un appartement citadin élégant, d’un premier bien immobilier ou d’un investissement locatif, ce logement offre de multiples possibilités d’utilisation dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel central de Wilmersdorf, à Berlin. Le Hohenzollerndamm compte parmi les adresses résidentielles recherchées de l’ouest de Berlin et associe vie urbaine et excellente infrastructure.

Les environs offrent un vaste choix de restaurants, cafés, boulangeries et commerces. Tout particulièrement autour du Kurfürstendamm voisin, vous trouverez de nombreux magasins, boutiques et offres de loisirs.

Le quartier a également beaucoup à offrir sur le plan culturel et gastronomique. Le mélange d’immeubles anciens classiques, d’habitations bien entretenues et de vie urbaine confère au quartier son caractère particulier.

Pour profiter de la nature, le Volkspark Wilmersdorf ainsi que le Grunewald, situés à proximité, invitent aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en plein air.

Les transports sont excellents. Grâce aux stations de métro et aux Les stations de S-Bahn ainsi que différentes lignes de bus vous permettent de rejoindre rapidement le centre de Berlin et les autres arrondissements. L’autoroute urbaine est également rapidement accessible et offre une liaison optimale pour les automobilistes.

Dans l’ensemble, l’emplacement séduit par sa combinaison d’un mode de vie urbain, d’une très bonne infrastructure et de la qualité de vie résidentielle attrayante de l’ouest de Berlin.
- Cuisine équipée
- Balcon
- Cave
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