À louer : appartement de 4 pièces avec deux balcons à 14167 Berlin.

Key facts

About this apartment

Ce loft-appartement spacieux de 4 pièces à Berlin-Lichterfelde offre, sur env. 111,61 m², un cadre de vie moderne et confortable. La distribution bien pensée crée une combinaison réussie d’espaces de vie ouverts, de zones de retraite privées et de surfaces annexes pratiques.

Le lumineux séjour, coin cuisine et salle à manger constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour le quotidien, la famille et les invités. La cuisine équipée moderne (Fa. Nolte) s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et souligne le caractère contemporain de l’appartement.

Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’offre d’espace est complétée par une salle de bains, un WC invités séparé ainsi qu’un débarras avec emplacement pour machine à laver.

Les deux balcons constituent un point fort particulier, élargissant agréablement l’espace de vie et offrant de belles possibilités de détente en plein air. La hauteur exceptionnelle sous plafond d’env. 3,51 m assure en outre une sensation d’espace généreuse et aérée.

L’appartement est disponible dès maintenant. Une place de stationnement en parking souterrain peut être louée pour 95 EUR supplémentaires par mois.

Curieux? Grâce à notre visite 360°, vous pouvez déjà visiter cet appartement confortablement en ligne à l’avance. Le lien d’accès se trouve dans l’exposé.
Vivre à Berlin-Lichterfelde - urbain, verdoyant et agréablement calme

L’appartement se trouve à Berlin-Lichterfelde, un quartier établi et particulièrement verdoyant du sud-ouest de la capitale. L’environnement associe le calme d’un quartier résidentiel bien entretenu à la proximité d’infrastructures urbaines et offre ainsi des conditions idéales pour les locataires souhaitant vivre au calme tout en restant bien connectés.

Lichterfelde se caractérise par de vastes espaces verts, de charmantes rues résidentielles et une agréable atmosphère de voisinage. Le quartier offre un environnement de vie moderne et discret à la fois, avec une grande qualité de vie. Des commerces pour les besoins quotidiens, des cafés, des services ainsi que des soins médicaux se trouvent à une distance facilement accessible.

La desserte par les transports en commun est également confortable : des lignes de bus à proximité permettent une bonne connexion au sein de l’arrondissement ainsi qu’aux quartiers voisins. Grâce aux autres axes de circulation, Steglitz, Zehlendorf ainsi que le centre-ville de Berlin sont facilement accessibles.

Pour la détente et les loisirs, l’emplacement offre de nombreuses possibilités : promenades dans la verdure, sport en plein air ou Des heures de détente dans les parcs et espaces verts situés à proximité peuvent facilement être intégrées au quotidien. En même temps, les habitants bénéficient de la proximité d’offres éducatives, commerciales et de loisirs établies dans le sud-ouest de Berlin.

Dans l’ensemble, l’emplacement séduit par une combinaison réussie de calme, de verdure, d’une bonne infrastructure et d’une accessibilité urbaine — idéal pour les familles, les couples ou les actifs à la recherche d’un environnement résidentiel de qualité à Berlin-Lichterfelde.
+ 4 pièces
+ salle de bains
+ WC invités
+ débarras avec emplacement pour machine à laver
+ hauteur sous plafond env. 3,51 m
+ cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers
+ parquet dans les espaces de vie
+ chauffage au sol
+ fenêtres (triple vitrage)
+ 2 balcons
+ stores électriques aux fenêtres du côté sud
+ interphone
+ ascenseur
+ alimentation moderne par chauffage urbain
+ emplacement de parking en garage souterrain (en supplément 95 EUR/mois)
++ RENDEZ-VOUS DE VISITE ++

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++ AUTRES ++

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Les informations contenues dans l’exposé reposent sur les indications du propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Le mobilier représenté dans les plans sert uniquement à l’illustration et ne correspond que partiellement à la situation réelle. Certaines photos peuvent avoir été optimisées numériquement ou mises en scène virtuellement (par ex. au moyen d’un traitement d’image assisté par IA ou d’un ameublement numérique). Ces représentations servent à mieux illustrer l’effet spatial et les possibilités d’utilisation et peuvent différer de l’état réel ou de l’équipement. Seules les impressions recueillies lors d’une visite font foi. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de location intermédiaire.

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FALC Immobilien
Dennis Pilz | Dipl.-Betriebswirt

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