***RÉSERVÉ*** Maison individuelle détachée avec de généreux espaces et un grand potentiel

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About this dream house

Property Description

Cette maison individuelle détachée datant de 1908 vous accueille avec une façade en klinker de caractère, dont l’efficacité énergétique a été améliorée par une isolation injectée ultérieurement. Avec une surface habitable généreuse d’environ 176 m² et une surface utile supplémentaire d’env. 38 m², ce bien offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles, la vie de famille ou même des concepts multigénérationnels. Le vaste terrain de 1.166 m² ouvre de მრავალ possibilités d’utilisation.<br>En entrant dans la maison, vous accédez à un hall spacieux et accueillant, depuis lequel toutes les pièces du rez-de-chaussée sont desservies. Sur la gauche se trouve le salon lumineux et spacieux, qui offre une atmosphère conviviale grâce à de grandes fenêtres. Sur la droite se situe la grande chambre, qui, en raison de sa taille et des deux portes existantes, peut sans problème être à nouveau divisée en deux pièces séparées. Comme elle l’a déjà été à l’origine.<br>Tout droit, vous atteignez la salle à manger séparée, qui sert de point de liaison central au rez-de-chaussée. De là, vous accédez à un petit dégagement intermédiaire : à gauche se trouve la cuisine confortable, qui offre suffisamment de place pour un petit coin repas et jouxte directement le salon. Depuis ce petit espace de circulation, une sortie mène également au jardin, ce qui augmente encore le confort au quotidien. Également attenante, la salle de bains de jour soignée avec douche, équipée d’une fenêtre et d’une douche de plain-pied.<br>La pratique buanderie complète le rez-de-chaussée. Elle dispose d’un raccordement pour machine à laver, d’une douche supplémentaire ainsi que du chauffage au gaz (Brötje, année de construction 2008). De là, vous accédez directement à la véranda ajoutée ultérieurement, qui offre une belle vue sur le jardin et peut idéalement être utilisée comme espace de séjour supplémentaire.<br>À l’étage sous toiture, vous disposez d’une grande chambre ainsi que de deux autres pièces spacieuses, idéales comme chambres d’enfants, d’amis, bureau ou salle de loisirs. Une petite pièce supplémentaire offre la taille parfaite pour un bureau ou un dressing. Un WC séparé avec lumière du jour apporte un confort supplémentaire à cet étage.<br>Les aménagements extérieurs complètent l’ensemble de ce bien. Un grand garage chauffé avec atelier attenant offre, sur un total d’env. 38 m², de multiples possibilités d’utilisation, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Une petite cabane en bois avec sauna se trouve également sur le terrain et peut, avec un peu de rénovation soignée, redevenir un lieu de retraite chaleureux. En complément, il y a un autre abri ainsi qu’une serre, qui ravira particulièrement les amateurs de jardinage.<br><br><br>Dans l’ensemble, cette maison individuelle offre une structure spatiale exceptionnellement généreuse, un vaste terrain et une construction robuste, combinés à de nombreuses possibilités de modernisation individuelle. Un bien avec un grand potentiel pour les personnes qui souhaitent aménager leur rêve de logement selon leurs propres idées.<br><br><br><br>

Location