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REVENUS LOCATIFS & POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT RÉUNIS

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.71154 NufringenBaden-Württemberg
Prix d'achat
650.000 €
chambres
6
Identification du traumImmo: NHA2QNU
ID du partenaire: 74330469

Publié le 27/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres6
Type de carburantGaz

Surface utile147 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Certificat énergétique

G
230 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat650.000 €

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A propos de cette maison

Cette maison bifamiliale bien entretenue à Nufringen offre beaucoup d’espace aux familles, aux ménages intergénérationnels ou aux couples ayant besoin de place. Le rez-de-chaussée loué génère des revenus supplémentaires. 6 pièces sur env. 147 m², ainsi qu’un terrain de 498 m² avec terrasse rénovée et balcon. Cuisine équipée incluse. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce au monte-escalier et à la salle de bains adaptée (2015). Grande pièce de loisirs avec accès indépendant. Toiture entièrement isolée en 2011, chauffe-eau remplacé en 2019. Possibilité d’aménager les combles, raccordements disponibles, pièce supplémentaire d’env. 16 m². < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - revenus supplémentaires grâce au rez-de-chaussée loué < br / >
- possibilité d’aménager les combles - raccordements à l’électricité et à l’eau disponibles < br / >
- pièce supplémentaire dans les combles d’env. 16 qm < br / >
- toiture, isolation intérieure et extérieure comprise, rénovée en 2011 < br / >
- cuisine équipée incluse < br / >
- monte-escalier vers l’étage supérieur - peut être démonté sur demande < br / >
- salle de bains à l’étage supérieur adaptée aux personnes à mobilité réduite (2015) < br / >
- balcon et terrasse (rénovée en 2022) < br / >
- grande pièce de loisirs avec accès indépendant < br / >
- chauffe-eau remplacé (2019) < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cave disponible.


Emplacement

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Détails de l'emplacement

dans un quartier résidentiel agréable et arboré, allie tranquillité et excellente infrastructure, à proximité du centre-ville

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