Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
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Balkon
Grundriss
Küche 3
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer 1
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Bad
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Stellplatz
Published on 23/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,462.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce charmant appartement de 2 pièces au 2e étage d'un immeuble collectif bien entretenu (année de construction 1995) offre env. 68 m² de surface habitable et se trouve dans un état quasi neuf. L'appartement a fait l'objet d'une modernisation complète en 2026 : tous les murs sont tapissés d'un revêtement mural de qualité et fraîchement peints, le sol a été remplacé par un revêtement design écologique. De nouveaux radiateurs, des portes intérieures modernes, une salle de bains modernisée avec nouveaux WC et lavabo ainsi qu'une toute nouvelle cuisine équipée avec combiné réfrigérateur-congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle assurent un confort de vie contemporain. L'équipement comprend un ascenseur, une place de parking privative en garage souterrain, un balcon ainsi qu'une cave séparée. L'appartement séduit par sa classe d'efficacité énergétique C et son bon emplacement à Barsbüttel avec une liaison rapide vers Hambourg.
• Revêtement design Parador de haute qualité et écologique
• Tous les murs tapissés d'un revêtement mural moderne et fraîchement peints
• Nouveaux radiateurs et portes intérieures modernes
• Salle de bains avec nouveaux WC et lavabo
• Nouvelle cuisine équipée avec combiné réfrigérateur-congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle
• Classe d'efficacité énergétique C
• Ascenseur dans l'immeuble pour un accès confortable
• Place de parking privative en garage souterrain
• Balcon pour des moments de détente en plein air
• Cave séparée à l'extérieur de l'appartement
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L'appartement en copropriété se situe dans un emplacement central de Barsbüttel et se trouve au 2e étage d'un immeuble collectif bien entretenu. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que d'autres commerces se trouvent à proximité immédiate.
Les soins médicaux sont excellents : médecins généralistes, dentistes et autres cabinets de spécialistes sont installés directement sur place, en partie même dans le même complexe immobilier ou dans le voisinage immédiat.
Une bonne desserte par les transports publics est assurée par des lignes de bus proches, permettant des liaisons rapides vers Hambourg, Wandsbek, Reinbek et Ahrensburg. En voiture aussi, l'emplacement est extrêmement attractif grâce à la proximité d'axes de circulation importants. Dans l'ensemble, l'appartement offre une combinaison idéale entre vie centrale, bonne infrastructure et accès rapide au centre-ville de Hambourg.
