Première occupation avec avantage transfrontalier : bureau de 100 m² près de Strasbourg – un espace propice à la croissance

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Ce bureau d’environ 100 m² constitue toute la surface du rez-de-chaussée du bâtiment construit en 2025 à Kehl-Goldscheuer. Il se trouve au rez-de-chaussée et est disponible pour une première occupation – idéal pour les entreprises qui souhaitent associer technologies modernes, agencement flexible et image représentative.

Dès l’entrée lumineuse, l’espace paraît ouvert et professionnel. Juste à côté, une pièce séparée peut être utilisée comme espace d’accueil, salle de réunion ou bureau individuel. La surface comprend également une cuisine de bureau équipée, avec accès direct à la terrasse, ainsi que des sanitaires avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite et un autre WC avec urinoir.

Le vaste bureau principal est adapté à différents modes de travail : trois portes existantes permettent, si souhaité, de le diviser en trois bureaux fermés. Des prises Internet dans chaque pièce et des prises au sol facilitent les déplacements et offrent une infrastructure immédiatement opérationnelle.

La surface bénéficie également d’excellentes performances énergétiques. Une très bonne isolation, un triple vitrage et un chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée contribuent à un climat intérieur agréable et efficace. Des climatiseurs indépendants assurent en outre le confort dans chaque espace de bureau, quelle que soit la saison.

Dix places de stationnement extérieures attitrées ainsi qu’une place supplémentaire en gravier facilitent l’accès aux employés et aux clients. Il est possible de construire un carport sur demande. L’emplacement à Kehl-Goldscheuer combine un accès rapide à l’A5 et la proximité de Strasbourg, offrant ainsi un potentiel particulier aux entreprises actives dans la région comme à l’échelle transfrontalière.

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