Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.04.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 1 m² |
| Prix d'achat | 315.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces bien agencé se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu. L’appartement séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes ainsi que par une distribution claire. En plus d’une salle d’eau intérieure avec douche, il dispose de toilettes invités supplémentaires, d’une cuisine spacieuse avec cuisine intégrée, d’un débarras séparé et d’une loggia ensoleillée. Une cave est également disponible au titre d’un droit d’usage privatif attribué. Le bâtiment a été entièrement modernisé au cours des dernières années et se présente dans un très bon état général.
Loggia ensoleillée, salle d’eau moderne avec douche, cuisine spacieuse avec cuisine intégrée et espace pour un coin repas, débarras supplémentaire ainsi qu’une cave attribuée.
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L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ammersbek, dans le quartier de Lottbek, verdoyant et pourtant très bien desservi. Les environs se caractérisent par des rues résidentielles calmes, des maisons bien entretenues et un voisinage agréable. La proximité de vastes champs, prairies et de l’idyllique réserve naturelle de Lottbek offre des conditions idéales pour les promenades, le jogging ou des moments de détente au grand air.
Lottbek convainc également par son excellente infrastructure : les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies, les cafés et les restaurants sont rapidement accessibles. Les familles bénéficient de trajets courts vers les crèches et les écoles. La desserte par les transports publics locaux est excellente – la ligne U1 à Hoisbüttel ou Buchenkamp permet de rejoindre rapidement Hambourg. En voiture, les quartiers hambourgeois de Volksdorf, Sasel et Bergstedt sont également accessibles en quelques minutes.
La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature, d’une atmosphère calme et de la proximité urbaine fait de Lottbek un lieu de résidence particulièrement attrayant.
