| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 167 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 394 m² |
|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 467,07 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour bricoleurs et artisans : bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Titz - Rödingen !
La maison d’habitation a été construite à l’origine vers 1962/63 en construction massive, agrandie par une extension vers 1989/90 et partiellement transformée à partir de 2008. Le logement dispose d’un sous-sol partiel et comprend deux niveaux complets avec le rez-de-chaussée et l’étage. Les toitures à faible pente sont partiellement couvertes de tôles trapézoïdales et partiellement d’un revêtement bitumineux. Les façades sont en partie revêtues de briques, en partie crépies et peintes. Les fenêtres à vitrage isolant sont en métal léger/plastique et disposent pour certaines de volets roulants à commande électrique.
La surface utilisée à des fins d’habitation est d’environ 167 m². Depuis le hall d’entrée, avec WC invités et escalier menant à l’étage et au sous-sol, vous trouverez déjà sur la droite une belle pièce pouvant servir aussi bien de bureau que de chambre. Tout droit, vous accédez à la cuisine, déjà équipée d’une cuisine intégrée de qualité avec plan de travail en granit et îlot central, incluse dans le prix d’achat ! Une petite pièce directement à côté de la cuisine convient idéalement comme cellier. Depuis la cuisine, vous poursuivez directement vers la salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse depuis la pièce en saillie. Le salon bien agencé avec vue sur la terrasse se trouve juste à côté.
L’étage comprend une chambre, un dressing et une salle de bains moderne avec baignoire. Mais le point fort est l’espace bien-être avec sauna et douche accessible sans obstacles. Depuis l’étage ainsi que par un escalier en colimaçon extérieur, vous accédez à un appartement comparable à un logement indépendant, avec salon, chambre, petite cuisine et salle de douche. Vous profitez notamment d’une belle vue sur le jardin depuis l’espace vitré en saillie !
Partiellement aménagée en sous-sol, la maison offre diverses pièces de rangement !
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau datant de 2008 ; l’eau chaude est produite de manière centralisée avec l’aide de panneaux solaires thermiques ! Les installations techniques sont situées dans le garage individuel de la maison, qui offre bien entendu également de la place pour votre voiture. En outre, 2 à 3 places de stationnement sont aménagées devant la maison !
Le jardin orienté à l’ouest offre une terrasse ainsi qu’un espace vert pour petits et grands et dispose en outre d’un abri de jardin en bois.
La maison individuelle indépendante, avec possibilité de logement indépendant, est idéale pour tous ceux qui recherchent un chez-soi avec un potentiel d’évolution à situé dans un cadre rural. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et de rénovation concernant les corps de métier habituels ! Profitez de l’occasion pour concrétiser vos idées d’aménagement et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite – nous nous réjouissons de votre demande !
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