| Surface habitable environ. | 324 m² |
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| chambres | 8 |
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| Zone de terrain | 3845 m² |
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| Prix d'achat | 588.000 € |
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| Prix par m2 | 1 814,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre oasis privée en Sardaigne : une villa habitable immédiatement
À quelques minutes seulement de Sassari, nichée dans le calme et les senteurs de la campagne de Taniga San Giacomo Medas, se trouve une villa indépendante entièrement rénovée en 2023 : une propriété exclusive qui allie confort moderne, efficacité énergétique et beauté intemporelle.
324 m2 d’élégance et de fonctionnalité
Cette villa s’étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et combles – et offre des espaces généreux et bien agencés, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et accueillante, un grand salon parfaitement adapté pour recevoir famille et invités, sept chambres et cinq salles de bains. La propriété comprend une cave souterraine, deux vérandas panoramiques, deux entrées séparées et un garage indépendant.
Un petit coin de paradis rien que pour vous
Le terrain de 3.845 m2, entièrement clôturé, abrite une piscine extérieure de 3 x 6 m et du mobilier de jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un lieu idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du calme de la nature.
La technologie et la durabilité au service du confort
Équipée d’une installation photovoltaïque de 6 kW avec un système de stockage de 10 kW, qui sera installée en 2023, de deux puits pour l’irrigation et raccordée au réseau d’eau d’Abbanoa, la villa garantit autonomie, efficacité énergétique et économies. Des installations aux finitions, chaque détail a été soigneusement pensé : vous n’avez rien à faire, si ce n’est emménager et vous sentir chez vous.
Proche de tout, loin du chaos
Une position stratégique pour ceux qui recherchent l’intimité sans renoncer au confort :
•5 km du centre de Sassari
•25 km des plages de Platamona
•30 km d’Alghero
•35 km de l’aéroport d’Alghero-Fertilia
Un refuge de rêve pour ceux qui recherchent la qualité de vie
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au cœur de la Méditerranée, cette villa représente une occasion rare : prête à être habitée, entourée de nature et à quelques minutes seulement de tout ce qui compte.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Laissez-vous surprendre, cette villa vous attend.
Info@Immopointeurope.de
