Constr. 2008 | Classe énergétique B | Maison mitoyenne moderne avec toit-terrasse à Essen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette élégante maison mitoyenne d’extrémité datant de 2008 allie vie urbaine et havre de paix confortable. Sur environ 110 m² de surface habitable, quatre pièces lumineuses, une terrasse ensoleillée et une conception réfléchie des espaces vous attendent, parfaitement adaptée aux besoins des familles, des couples ou des actifs.

La pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger offre beaucoup d’espace pour partager des moments en famille et donne directement accès à la terrasse – l’endroit idéal pour les soirées d’été, les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente entre amis. La cuisine s’y intègre harmonieusement et fait de la préparation des repas le cœur convivial de la maison.

À l’étage, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire confortable dotée d’une possibilité de douche intégrée vous attend. Des toilettes supplémentaires pour les invités au rez-de-chaussée offrent une flexibilité pratique. Les autres pièces conviennent parfaitement comme chambres, chambres d’enfants ou bureau à domicile – tout est possible.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ce bien séduit par ses équipements bien pensés, qui associent idéalement confort et fonctionnalité.

La spacieuse terrasse sur le toit constitue un véritable point fort et vous offre un espace de retraite privé à ciel ouvert. Une place de stationnement privative est également à votre disposition – pratique et sécurisée, directement devant la maison.

À l’intérieur, les volets roulants aux fenêtres assurent l’intimité et un climat intérieur agréable. Un grand débarras offre beaucoup d’espace de rangement pratique pour les provisions, les appareils ménagers ou les articles saisonniers.

La cave crée un espace supplémentaire – pour les loisirs, le stockage ou comme buanderie. L’eau chaude est produite efficacement par un chauffe-eau instantané, permettant une utilisation adaptée aux besoins et économe en énergie.

Ces équipements rendent la vie non seulement agréable, mais aussi parfaitement adaptée au quotidien – idéale pour tous ceux qui attachent de l’importance aux solutions pratiques et aux espaces de retraite privés.

Autres

Veuillez noter qu’il s’agit d’une maison mitoyenne située en bout de rangée, divisée conformément à la loi sur la copropriété (WEG). Vous acquerrez ainsi la maison pour votre usage exclusif tout en faisant partie d’une copropriété.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous attendons votre message avec impatience !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se situe dans un quartier résidentiel exceptionnellement pratique d’Essen : légèrement en retrait, au-dessus d’une surface utilisée à des fins commerciales, la maison offre une atmosphère résidentielle calme et protégée – tout en étant au cœur de la vie urbaine.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des écoles et des crèches – tout est facilement accessible à pied. La desserte par les transports en commun est également optimale : les lignes de métro et de bus sont accessibles en quelques minutes et vous conduisent rapidement au centre-ville d’Essen ou au-delà. Les personnes se déplaçant en voiture profitent de la proximité des autoroutes A2 et A42.

La combinaison d’une infrastructure pratique et d’un calme agréable rend cet emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en bénéficiant d’un cadre privé.