| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 640 m² |
|---|---|
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 659,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIm Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Chrimmitschau, im Stadteil Langenreinsdorf zum Kauf an.
geringfügig renovieren - Einziehen - Wohlfühlen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter eines massiv errichteten Hauses aus dem Jahr 1912 mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die klassische Ziegelbauweise und die zwei vollwertigen Wohngeschosse ohne Dachschrägen bieten ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 132 m².
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss sowie einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich im Obergeschoss. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Plus sind der Vollkeller mit umfangreichen Nutzflächen, der Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial sowie die vorhandenen Nebengebäude und zwei Garagen. Das 640 m² große, gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen – davon eine angenehm unter einem Kirschbaum gelegen – laden zum Verweilen im Freien ein.
Dank der bereits vorgenommenen Investitionen, der soliden Bauweise und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Käufer, die ein Haus mit eigenständigem Charakter und Entwicklungspotenzial in ländlich geprägter Umgebung suchen.
Daraus schlussfolgernd:
Warum teuer neu bauen, wenn das passende Eigenheim bereits vorhanden ist?
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen, ohne die erheblichen finanziellen und zeitlichen Aufwendungen eines Neubauvorhabens tragen zu müssen.
Für einen Kaufpreis von gerade einmal 1.600,-€/m² erhalten Sie ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche, zwei vollwertigen Wohngeschossen, einem 640 m² großen Grundstück sowie zwei Garagen und einem Vollkeller. Die vorhandene Einbauküche, die beiden Terrassen und die zahlreichen praktischen Nebenflächen ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und zusätzlich die Möglichkeit, eigene Vorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die lieber in ein vorhandenes Zuhause mit Charakter investieren möchten, statt sich den finanziellen Belastungen eines teuren Neubaus auszusetzen.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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