Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
Bad
Bad
Küche
Küche
Flur
Flur
Balkon
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 47 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 110 € |
| Total du loyer | 990 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 21,06 €/m² |
Die attraktive Erdgeschosswohnung (EG Mitte-Rechts) in der Straße Im Vogelsang 10 wurde im Herbst 2024 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Flurbereich, ein Bad, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der die Wohnqualität perfekt nach draußen verlängert und viel Platz zum Entspannen bietet.
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden folgende Gewerke erneuert:
•Wände: Sämtliche Wandflächen wurden neu verputzt (Glattputz).
•Bodenbeläge: Verlegung von hochwertigem Haro Designboden (Ausführung: Eiche Trient), zertifiziert mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“.
•Innentüren: Einbau moderner Glastüren zum Wohnraum und zur Küche zur Optimierung des Lichteinfalls; weiße Holztür im Badezimmer.
•Technik: Komplette Erneuerung der Elektrik, Austausch aller Heizkörper sowie Installation elektrischer Außenrollos im Wohnraum.
•Küche: Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Siemens-Einbaugeräten sowie einer freistehenden Bauknecht Kühl-Gefrierkombination.
•Badezimmer: Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
•Fenster/Beschattung: Elektrische Außenrollos im Wohnraum.
Bezug eventuell nach Absprache mit Vormieter auch zum 01.01.2027 möglich.
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Das Objekt befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage im Vogelsang 10 in Lindau (Bodensee). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Seeufer sowie die Lindauer Insel sind in wenigen Minuten erreichbar.
