| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 851 m² |
|---|---|
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 182,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTombez sous le charme de ce bungalow plein de caractère avec logement indépendant, dans lequel vous pouvez vivre avec toute votre famille sur 3 niveaux ou louer le logement indépendant au sous-sol. Situation résidentielle calme à 93326 Abensberg-Offenstetten.
Maison d’habitation, logement indépendant au sous-sol, combles aménageables en espace habitable, chaque étage dispose de son propre accès. Vous accédez à chaque niveau d’habitation/aux combles par l’escalier situé à l’intérieur de la maison.
Cette maison construite en 1977 offre actuellement environ 240 m² de surface habitable (rez-de-chaussée et logement indépendant), beaucoup d’espace pour différents projets de vie, et complète l’offre par des combles aménageables et déjà isolés.
L’équipement comprend une loggia-terrasse orientée au sud, un jardin orienté au sud, des toilettes invités ainsi qu’un logement indépendant en souplex, qui facilitent sensiblement le quotidien et créent des surfaces utiles supplémentaires.
Un garage ainsi qu’un abri de jardin sont présents et complètent fonctionnellement l’ensemble. Il se dégage globalement l’impression d’une maison spacieuse qui, grâce à son volume et à ses structures claires, offre beaucoup de place pour une vie commune et des espaces de retrait individuels.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, depuis laquelle les pièces sont accessibles de manière fonctionnelle et où le quotidien peut être bien organisé. Les toilettes invités supplémentaires sont pratiques, car elles raccourcissent le parcours des visiteurs et préservent l’espace privé. Partie séjour séparée de la partie nuit.
Le logement indépendant élargit les possibilités d’utilisation, par exemple pour une habitation intergénérationnelle, des invités ou une activité professionnelle séparée, sans perturber l’espace de vie principal. Le garage s’intègre également comme élément fonctionnel au concept de la maison et favorise un déroulement simple, notamment lorsque l’on souhaite ranger directement les courses ou les bagages. Le logement indépendant est actuellement (encore) loué.
Au rez-de-chaussée, l’accent est mis sur la vie et les moments partagés, la transition vers l’extérieur étant agréablement prolongée par la grande terrasse orientée au sud. L’organisation de la journée peut ici être flexible, du début paisible de la matinée jusqu’à la détente du soir, sans que les pièces paraissent surchargées.
Le jardin complète cet espace comme une liberté supplémentaire et offre de la place pour se détendre, jouer ou réaliser des idées de jardinage. Grâce à une répartition claire, l’espace de vie reste facile à aménager et convient aussi bien aux réunions conviviales qu’aux moments de calme.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent les espaces privés Des espaces de retrait sont au premier plan, permettant de bien séparer les espaces de sommeil, de travail ou de loisirs. Les combles sont isolés, les conduites pour les fluides et l’électricité sont déjà présentes ; il est facile d’y créer un espace habitable pour des membres de la famille ou à louer.
Au total, la maison comprend 9 pièces, ce qui permet une utilisation très flexible et laisse une marge de manœuvre en cas d’évolution des besoins. La cave complète l’espace disponible par de précieuses surfaces habitables sous forme d’appartement indépendant, adaptées au stockage des provisions, à un atelier, aux loisirs, à un bureau, aux objets saisonniers ou comme espace de vie pour vos proches ou à louer. Il en résulte une combinaison harmonieuse entre surface habitable et surfaces annexes, qui structure le quotidien et facilite le rangement.
Cette maison réunit une généreuse offre d’espace et des équipements pratiques tels qu’un garage, une cave, un balcon, un jardin et des toilettes invités, et offre des possibilités supplémentaires grâce à l’appartement indépendant pour organiser individuellement l’habitat et la vie quotidienne. Le terrain d’environ 851 m² offre beaucoup d’espace pour petits et grands.
La maison avec appartement indépendant et réserves habitables est immédiatement disponible ; vous pouvez y emménager vous-même ou la louer comme investissement sûr.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
460.000 € Maison individuelle ou bifamiliale à Abensberg avec appartement en duplex93326 Abensberg
749.000 € Maison individuelle entièrement rénovée + grand terrain, sans commission, activité commerciale, chevaux93326 Abensberg– Arnhofen
