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Appartement de 3 pièces baigné de lumière avec balcon

Commission libreohne-makler.net
Egbersstr. 2 a49134 Wallenhorst – HollageNiedersachsen
Loyer hors charges
1110 €
Zone habitable
96 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: NZR4Q8G
ID du partenaire: 504704

Publié le 13/10/2026 · Dernière vérification 24/10/2026

Annonceur:
Angebot von WPS Immobilien GmbH & Co. KG

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.96 m²
Année de construction2023
Chambres2
Disponible auprès de01.01.2027
chambres3
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGéothermie
SoulevéeCaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement1
Planchers dans le bâtiment1
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
8 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1110 €
Frais de service90 €
Frais de chauffage210 €
Total du loyer1410 €
Dépôt3330€
Prix par m214,69 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement attrayant de 3 pièces séduit par une répartition généreuse des espaces et un confort d’habitation moderne. La cuisine ouverte avec accès au balcon crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d’espace pour cuisiner, se détendre et passer du temps ensemble. Deux chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation pour les couples, les familles ou le travail à domicile.

La salle de bains spacieuse ainsi qu’un WC invités séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible. Une place de stationnement privée en sous-sol permet de se garer confortablement, tandis que le local de rangement pratique à l’intérieur de l’appartement, avec raccordement pour machine à laver, et une cave supplémentaire offrent suffisamment d’espace de rangement.

Dans l’ensemble, l’appartement associe une répartition des pièces bien pensée à des équipements pratiques et offre des conditions idéales pour un habitat agréable.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

· Maison à haute efficacité énergétique KfW 40 plus
· Salle de bain avec baignoire et cabine de douche
· WC invités
· Équipement sanitaire moderne de fabricants renommés
· Carrelage dans la salle de bain, WC invités
· Sol en vinyle
· Fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques
· Chauffage au sol
· Installation de ventilation
· Interphone moderne avec caméra
· Ascenseur pour personnes
· Local en cave


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Au centre de Wallenhorst-Hollage. Commerces, boulangerie, médecins, pharmacie, écoles et jardins d’enfants, église et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Très bonne liaison de bus vers le centre-ville d’Osnabrück.

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