Maison mitoyenne d’angle dans un quartier résidentiel calme à Untereisesheim

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.74257 Untereisesheim – UntereisesheimBaden-Württemberg

Prix d'achat: 425.000 €

Zone habitable: 122 m²

chambres: 5,5

Identification du traumImmo: P278TYA

ID du partenaire: 468018

Publié le 22/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Matthias Steil

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Informations clés

Type	Maison de fin de course
Surface habitable environ.	122 m²
Année de construction	1972
Chambres	3

Disponible auprès de	Immédiatement
chambres	5,5
Salles de bains	2
Type de carburant	Chauffage urbain

CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseSaunaJardin

Zone de terrain	319 m²
Places de stationnement	2
État	Bien gardé
Planchers dans le bâtiment	5
Surface utile	38 m²

Certificat énergétique

132,1 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	425.000 €
Prix par m2	3 483,61 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

La maison mitoyenne d’angle en construction massive offre une distribution généreuse des pièces sur plusieurs niveaux ainsi qu’un grand jardin, un garage séparé, une place de stationnement supplémentaire, un sous-sol aménagé d’environ 38 m² et 3 terrasses d’environ 48 m².

Caractéristiques particulières
•Situation en angle
•Distribution des pièces adaptée aux familles sur plusieurs étages
•WC visiteurs au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire au 1er étage, douche avec lavabo au 2e étage
•Sauna avec douche au sous-sol
•Chauffage urbain local (quote-part de copropriété)
•Connexion Internet rapide par fibre optique disponible
•Joli aménagement paysager
•Jardin et 3 terrasses, dont une couverte et une avec accès direct depuis la salle à manger/la cuisine
•Bassin à poissons rouges
•Barbecue extérieur maçonné
•Abri de jardin servant de rangement pour les outils de jardinage

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La maison se trouve dans un état bien entretenu, conforme à son année de construction. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La maison a été entièrement repeinte à l’extérieur l’année dernière.
Le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2025 (Viessmann). La même année, une nouvelle porte sectionnelle (Hörmann) avec motorisation a également été installée pour le garage.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison mitoyenne d’angle se trouve dans un quartier résidentiel calme à Untereisesheim, à proximité de Heilbronn, Neckarsulm et Bad Friedrichshall. Elle bénéficie d’une bonne desserte par bus et train, avec un arrêt de bus à environ 50 m.

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