Spacieux et lumineux appartement de 3 pièces à Südstadt

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer, un appartement bien agencé de 3 pièces situé au 2e étage, avec des pièces lumineuses et une atmosphère agréable.

L’appartement dispose d’un vaste couloir, d’un espace cuisine bien exploitable (sans cuisine équipée) ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. La pièce à vivre est dotée d’un balcon et offre beaucoup de lumière ainsi qu’une agréable sensation d’espace.

Une cave privative fait également partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de stationner les vélos dans la cour intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

L’appartement convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux actifs à la recherche d’une distribution pratique des pièces et d’un environnement résidentiel agréable.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans la Rüppurrer Straße, dans le quartier animé et multiculturel de Südstadt à Karlsruhe, l’un des quartiers les plus typiques et les plus centraux de la Fächerstadt.

Le centre-ville, avec la Kaiserstraße, ainsi que la gare centrale sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les navetteurs et tous ceux qui souhaitent se déplacer en toute flexibilité. L’université (KIT) est également accessible à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants et les actifs.

Les besoins quotidiens sont couverts directement dans le quartier par des supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces spécialisés, notamment le Scheck-In-Center situé à proximité ainsi que de nombreux marchés internationaux. La Werderplatz centrale, avec son marché hebdomadaire, ses cafés et ses restaurants, constitue le cœur animé de Südstadt.

Les familles bénéficient de plusieurs écoles, structures d’accueil pour enfants et aires de jeux à proximité immédiate. Des médecins et établissements médicaux sont également bien représentés.

La desserte par les transports en commun est excellente : un arrêt de tramway se trouve à seulement quelques mètres, et plusieurs lignes de tramway et de bus assurent des liaisons rapides vers tous les quartiers de la ville. En voiture, la Kriegsstraße permet de rejoindre rapidement les environs.

Pour se détendre, le Stadtgarten voisin, avec son zoo, ainsi que les abords de l’Alb offrent de belles possibilités. Un emplacement central avec un véritable caractère de quartier : urbain, varié et animé au cœur de Karlsruhe.