| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Surface utile | 32 m² |
| Prix d'achat | 187.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 895,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier offre une occasion rare d’habiter directement sur les remparts historiques de la ville de Greifswald. Le bien proposé ici, situé au 14 Hirtenstraße, est l’un des 18 logements de la copropriété comprenant également un local commercial loué le long des remparts. L’appartement libre se trouve au rez-de-chaussée, avec une grande baie panoramique et un accès au terrain de jardin privatif situé directement sur les remparts historiques. L’appartement a récemment été entièrement rénové par le propriétaire. Il est donc immédiatement habitable. Le bien, situé dans un emplacement unique, se distingue par un plan attrayant comprenant une grande entrée, un séjour baigné de lumière avec de grandes fenêtres de plain-pied et vue sur les remparts, une cuisine ouverte et un terrain extérieur de 32qm. La salle de bains est moderne et récemment carrelée, avec douche et raccordement pour lave-linge. Les grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Des locaux communs pour vélos sont également accessibles depuis la Hirtenstraße. L’ensemble de l’immeuble collectif est en très bon état d’entretien. La résidence est raccordée au réseau local de chauffage urbain.
○Année de construction 1994
○Fenêtres remplacées en 2012
○Approvisionnement énergétique assuré par le réseau de chauffage urbain
○Emplacement exclusif sur les remparts, le long des remparts historiques de la ville
○État général impeccable
○Terrain privatif de 32qm
Le prix d’achat de 187.000,-€ pour le logement s’entend en supplément de 12.000,-€ pour le terrain de jardin. Le prix total de ce bien s’élève donc à 199.000,-€. La vente s’effectue sans commission.
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Les Hirtenstraße 1 à 14 constituent une rue secondaire à circulation apaisée dans le centre historique de la ville universitaire et hanséatique de Greifswald. La situation sur le rempart, la bande verte de détente longeant l’ancienne fortification, associe un emplacement central à une atmosphère particulière. Le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied de la place du marché de Greifswald, des établissements culturels et universitaires, des écoles, des jardins d’enfants et des commerces. La gare, avec la gare routière centrale, est également directement accessible en seulement quelques minutes à pied. Le rempart invite aux promenades et à la détente. Le bien séduit par l’alliance réussie d’un design historique et de standards résidentiels contemporains. Les équipements sont de qualité supérieure et offrent un confort moderne, sans nuire au caractère historique des environs.
174.900 € Appartement 2 pièces attrayant avec agencement optimal – Prêt à emménager à la vente17489 Greifswald– Greifswald
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