Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 164.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,277.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Imaginez que vous ouvrez la porte de votre nouveau chez-vous – et tout est neuf. C’est בדיוק ce qui vous attend ici : ce appartement de 3,5 pièces au 1er étage d’une maison calme est actuellement entièrement en cours de rénovation de fond en comble. La salle de bains, l’installation électrique et les sols seront complètement renouvelés – pas de rafistolage, mais un véritable nouveau départ sous votre propre toit.
Ce qui le rend particulier : ceux qui se décident maintenant décident aussi. Pour le carrelage, le revêtement de sol et l’équipement, vous avez encore la possibilité d’exprimer vos propres souhaits et de donner à l’appartement votre touche personnelle, au lieu d’adopter une solution toute faite.
Après la rénovation, vous attendent de grands espaces offrant de la place pour vivre, dormir et arriver. Un balcon privatif invite à profiter de l’air frais, un local de cave supplémentaire crée un espace de rangement pour tout ce qui n’a pas sa place au quotidien.
Veuillez noter : les photos présentées sont des exemples de rénovation et montrent le niveau de qualité prévu – elles ne reflètent pas l’état actuel et réel de l’appartement.
Un garage peut également être acquis.
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L’appartement se situe en plein cœur d’Oberhausen-Lirich-Nord, dans une rue résidentielle calme avec des trottoirs des deux côtés – idéal pour tous ceux qui aiment laisser l’agitation de la ville devant leur porte tout en étant au centre en quelques minutes seulement.
L’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à environ 90 mètres et vous permet de rejoindre facilement le réseau de transport local d’Oberhausen. La gare principale d’Oberhausen se trouve à un peu moins de 1,5 kilomètre, le centre-ville à environ 1,6 kilomètre – de là, le Bero-Zentrum avec ses quelque 80 boutiques, supermarchés et restaurants ainsi que l’autoroute A3 sont également rapidement accessibles.
Pour les besoins quotidiens, vous n’aurez presque pas besoin de quitter le quartier : un magasin Netto (env. 260 m), la pharmacie Hirsch-Apotheke (env. 230 m) et la boulangerie Schlüter (env. 810 m) sont accessibles à pied, et la pizzeria Rigatoni (env. 850 m) permet de calmer une petite faim entre deux.
Les familles trouveront avec l’école primaire communautaire Wunderschule (env. 170 m) et la crèche municipale Lirich (env. 370 m) deux interlocuteurs importants à proximité immédiate. La situation est également bien desservie sur le plan médical : plusieurs cabinets médicaux dans les environs ainsi que l’hôpital St. Josef (env. 2 km).
Ceux qui recherchent de la verdure y trouveront aussi leur compte : avec le Westfriedhof, d’environ 35 hectares, l’un des plus grands espaces verts d’Oberhausen se trouve à Lirich, et le musée industriel rhénan rappelle l’histoire minière de l’ancien quartier des mines autour de l’ancienne mine Concordia.
