| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 600 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 800 € |
| Dépôt | 1800€ |
| Prix par m2 | 17,39 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 1,5 pièce entièrement rénové, situé au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, est remis en location pour la première fois après une rénovation complète : vous serez le premier locataire après les travaux de transformation.
Vous entrez dans un espace de vie et de nuit lumineux et décloisonné, avec un coin repas attenant. De grandes baies vitrées et le balcon privatif offrent beaucoup de lumière naturelle et une impression générale accueillante. Tout est neuf et immédiatement habitable : vous n’avez plus qu’à emménager.
Sur environ 46 m² de surface habitable, vous bénéficierez d’équipements modernes et d’un agencement bien pensé, idéal pour les célibataires, les personnes faisant la navette ou comme résidence secondaire confortable. Un cellier privatif en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
N’hésitez pas à convenir d’une visite : ne laissez pas passer cet appartement !
Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité. Aperçu des équipements :
• Première location après rénovation complète – tout est neuf
• Cuisine équipée moderne déjà installée
• Nouvelle salle d’eau avec douche de plain-pied et carrelage de qualité
• Installation électrique entièrement renouvelée et conforme aux normes en vigueur
• Sol en vinyle de qualité, facile d’entretien, imitation bois
• Balcon privatif
• Cellier séparé en sous-sol
• Chauffage urbain économe en énergie – faibles frais de chauffage, aucun risque lié au gaz, aucune obligation de rénovation au titre du GEG
• Murs et plafonds fraîchement repeints
Immédiatement habitable : aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Cet appartement est loué sans frais d’agence, directement par le propriétaire.
Conditions de location :
• Loyer hors charges : 600 €
• Charges (hors chauffage) : 100 €
• Frais de chauffage (chauffage/eau chaude) : 60 €
• Loyer charges comprises : 760 €
• Dépôt de garantie : 1.800 €
Veuillez apporter les documents suivants lors de la visite ou me les envoyer si vous êtes sérieusement intéressé(e) :
• Pièce d’identité (original ou copie)
• Formulaire de renseignements dûment rempli
• Justificatifs de salaire des 3 derniers mois
• Attestation SCHUFA
• Attestation d’absence de dettes locatives (si disponible)
Dans l’attente de votre message et d’un rendez-vous pour une visite en personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi et calme, dans le secteur de Friesenheim à Ludwigshafen. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et médecins sont accessibles à pied ou en quelques minutes.
La desserte par les transports en commun (bus et tramway) est très bonne : le centre-ville de Ludwigshafen, Mannheim et le site industriel de BASF sont rapidement et facilement accessibles. L’accès aux grands axes routiers est également bien situé.
Les espaces verts et les possibilités de loisirs à proximité complètent cet environnement résidentiel attrayant.
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