| Surface habitable environ. | 650 m² |
|---|---|
| Chambres | 13 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 13 |
| Zone de terrain | 900 m² |
|---|
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 461,54 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCrète, Kokkino Hani, projet de développement d’un hôtel en bord de mer en 4 appartements de luxe avec piscine
À vendre, un ancien hôtel d’une surface bâtie d’environ 650m² sur un terrain d’environ 900m²
L’emplacement de cet hôtel est exceptionnel et offre un potentiel de développement futur, soit en hôtel de luxe, soit en immeuble résidentiel avec 4 appartements de luxe avec piscine privée (de 165m² chacun), destinés à la location touristique.
Nous nous ferons un plaisir de vous mettre à disposition les plans déjà existants pour l’extension du projet.
Caractéristiques du bien hôtelier :
- Surface bâtie 650qm
- Surface du terrain env. 900qm
- Année de construction 1980
- Rez-de-chaussée surélevé 248m²
- Rez-de-chaussée 197m²
- 1er étage 197m²
- Toit-terrasse
- 13 chambres (chambres d’hôtel)
- 1 réception
- 1 salle polyvalente (salon ou salle de petit-déjeuner)
Le rez-de-chaussée surélevé peut être utilisé pour de grandes pièces telles qu’un SPA, une cuisine, etc.
et le toit/la terrasse peut être aménagé(e), par exemple, avec un « pavillon » pour les massages.
Des piscines de différentes tailles peuvent être construites devant et derrière le bâtiment.
Il se trouve à proximité immédiate de la plage, à seulement env. 100m à pied de la célèbre plage de Kokkino Hani.
L’ensemble des environs connaîtra un développement considérable au cours des prochaines années ; par exemple, le futur centre de loisirs de Gournes se trouve à seulement env. 4km.
En savoir plus sur le centre de loisirs de Gournes prévu :
Des projets actuels prévoient un nouveau casino près d’Héraklion, en Crète. L’ancienne base militaire américaine de Gournes, inutilisée depuis de nombreuses années, est en cours de développement pour accueillir une nouvelle station touristique, qui pourrait également comprendre un casino.
Intérêt des investisseurs :
Des investisseurs internationaux des États-Unis, d’Arabie saoudite, d’Israël et de Croatie ont manifesté leur intérêt pour le développement du site et sont prêts à investir des centaines de millions d’euros. Cela pourrait aboutir à un projet similaire au projet Ellinikon à Athènes.
Étendue du projet :
Le développement comprend l’utilisation d’environ 350.000 mètres carrés sur un site d’une superficie totale de 738.000 mètres carrés. La station devrait comprendre des hôtels de luxe, des appartements de vacances et des offres de loisirs.
Autorisations :
Une autorisation prévoyant la construction d’un casino en Crète a déjà été accordée l’année dernière. Le gouvernement grec a reconnu que les casinos gagnent en popularité auprès des voyageurs.
Public cible :
Le casino et la station prévus doivent attirer non seulement les touristes, mais aussi répondre aux besoins des habitantsRépondre aux besoins de la population et établir la Crète comme un nouveau centre de divertissement et de luxe23.
En résumé, les projets d’un nouveau casino près d’Héraklion prennent une forme concrète et ont le potentiel de dynamiser considérablement la région.
