| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 775,47 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Gesamtkaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé, séduit par sa distribution bien pensée et son atmosphère agréable. Sur une surface habitable de 59,68 m² se répartissent un espace de vie lumineux ainsi qu’une chambre séparée, formant ensemble un intérieur harmonieux pour célibataires ou couples.
L’appartement est équipé d’une cuisine intégrée et offre également des solutions de rangement bien pensées grâce à un placard encastré pratique. Une salle de bains avec lumière naturelle entièrement équipée complète parfaitement l’agencement.
Pour davantage de confort, une cave ainsi qu’un débarras séparé offrent suffisamment de place pour les vélos, les équipements sportifs ou autres objets. Une place de parking en sous-sol permet de garer confortablement votre véhicule à l’abri des intempéries, directement dans l’immeuble.
L’appartement se trouve dans une résidence particulièrement belle, calme et bien entretenue, prise en charge par un service de concierge fiable – pour une véritable solution sans souci. Les tâches organisationnelles fastidieuses liées aux parties communes vous sont ainsi entièrement épargnées, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre quotidien à Bad Homburg vor der Höhe.
Une occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie bien entretenu, simple et de qualité dans l’une des villes les plus prisées de la région Rhin-Main.
STATUT :
La vente a lieu en raison d’un changement de résidence du propriétaire. L’appartement sera libre lors de la vente. Prise de possession flexible.
QUOTE-PARTS :
Les quotes-parts de copropriété s’élèvent à :
16,314 / 1.000 pour l’appartement
1 / 166 pour le parking souterrain.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :
Les charges de copropriété pour l’appartement s’élèvent actuellement à EUR 302,-/MOIS. Selon le budget prévisionnel, elles seront portées à EUR 431,- en 2027.
Sur ce montant, EUR 102,-/MOIS sont respectivement affectés au fonds de réserve pour travaux.
Les charges de copropriété pour le parking souterrain s’élèvent actuellement à EUR 349,-/AN. Selon le budget prévisionnel, elles seront portées à EUR 452,- en 2027.
Sur ce montant, EUR 120,-/AN sont respectivement affectés au fonds de réserve pour travaux.
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