Un lieu de calme, d’espace et d’idées nouvelles – un ensemble à colombages exceptionnel !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Il existe des biens immobiliers qui sont bien plus qu’un simple foyer. Cette propriété exceptionnelle est l’un de ces lieux : un vaste domaine, en grande partie classé monument historique, qui allie de manière remarquable caractère historique, architecture impressionnante et confort de vie moderne.

Sur un terrain d’env. 14.454 m² s’étend un ensemble impressionnant composé de la maison principale, de la grange historique Kruppscheune et de la grange à céréales Kornscheune. Au total, env. 676 m² de surface habitable sont disponibles. Sur cette superficie, env. 425 m² se trouvent au rez-de-chaussée de la maison principale et env. 106 m² dans la partie privative à l’étage. S’y ajoutent un appartement de vacances d’env. 64,75 m² à l’étage ainsi qu’un autre appartement de vacances d’env. 80 m² dans la Kruppscheune. La Kruppscheune comprend env. 313 m², et la Kornscheune env. 316 m². La maison d’habitation et la Kruppscheune sont classées monuments historiques.

En entrant dans la maison principale par les historiques portes en bois vertes, on accède directement au cœur de la propriété : l’impressionnante ancienne aire de battage transformée en espace de vie. Cette pièce d’env. quatre mètres de haut se distingue par sa charpente historique à deux poteaux et son plafond composé de madriers en chêne d’env. 4 cm d’épaisseur. Quatre fenêtres de toit orientées au nord et trois au sud apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte.

Les parties latérales de l’aire de battage ont été judicieusement intégrées au concept d’habitation. Au sud se trouvent la cuisine, une petite kitchenette et un coin repas pour quatre personnes ; dans la partie nord, deux grands espaces de travail. La cuisine équipée haut de gamme a été agrandie en 2022 et dispose d’un grand îlot de cuisson avec plaque à gaz et à induction, d’un évier professionnel, d’un lave-vaisselle Miele, d’un réfrigérateur avec portes à deux battants, d’un four et d’un four micro-ondes combiné.

L’espace de vie adjacent séduit par ses lames de chêne, ses éléments historiques et son poêle de masse design. De nouvelles portes de style maison de campagne reprennent harmonieusement le caractère de la maison. L’unité principale comprend également une buanderie, un atelier, un sas d’entrée, des toilettes, un bureau ainsi que d’autres pièces de vie et chambres. À l’étage se trouvent une salle de bains haut de gamme avec baignoire d’angle, revêtement mural en marbre et double vasque, une vaste chambre couvrant toute la largeur de la maison ainsi qu’une pièce en baie particulièrement remarquable.

L’appartement de vacances d’env. 64,75 m², doté de sa propre entrée et de son propre escalier, se trouve également à l’étage. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains haut de gamme avec douche de plain-pied et baignoire, un dressing ainsi qu’un débarras avecLave-linge séchant.

Un autre point fort est la grange Krupp classée monument historique, datant de 1831. Restaurée en 2013, elle abrite un appartement de vacances exceptionnel d’environ 80 m² de surface habitable. Le séjour d’environ 32 m² avec cheminée, la cuisine-salle à manger d’environ 16 m² aménagée dans un style rustique et donnant sur le jardin, ainsi que la véranda créent une ambiance particulière. La salle de bains d’environ 7 m² est équipée d’une douche de plain-pied et d’un double lavabo ; les toilettes sont séparées.

En 2025, une pompe à chaleur air/eau a été installée et le système de chauffage ainsi que la chaufferie ont été rénovés. La maison de vacances de la grange Krupp est chauffée au gaz.

Le vaste terrain offre un espace exceptionnel, du calme et de l’intimité. Sa situation isolée est particulièrement remarquable : les voisins les plus proches se trouvent à environ 800 mètres. Les arbres fruitiers, les arbustes à baies et les arbres à noix offrent des conditions idéales aux amateurs de jardinage et à ceux qui souhaitent vivre en autonomie.

Outre un logement spacieux, une configuration adaptée à plusieurs générations et la location de vacances, une activité professionnelle est également possible ; une activité commerciale est déjà déclarée. Que ce soit pour vivre et travailler, aménager un atelier, pratiquer un loisir, élever des animaux ou créer un lieu de vie hors du commun, cet ensemble offre un espace propice aux idées créatives.

Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA.

Emplacement