| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Frais de service | 523 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 539.000 € |
| Prix par m2 | 4 944,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht von privat eine hochattraktive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Karlsruher Neubaugebiet „Knielingen 2.0“.
Die im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes, modernes Raumkonzept auf ca. 109 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²), der nahtlos in die halboffene Marken-Einbauküche übergeht. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch die sonnige Süd-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ob für die junge Familie mit Platzbedarf, Paare mit dem Wunsch nach einem großzügigen Homeoffice oder Senioren, die barrierefreien Komfort in bester Infrastruktur suchen – diese Wohnung passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.
Dank der dreifach verglasten, bodentiefen Fenster mit Außen-Rollladen genießen Sie den ganzen Tag über hervorragende Lichtverhältnisse bei optimaler Energieeffizienz (Endenergiebedarf von 70 kWh/m²a, Fernwärme). Eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich und eine praktische Abstellkammer am Ende des Flures sorgen für perfekten Stauraum im Alltag.
• Kaufpreis Wohnung: 539.000 € (provisionsfrei)
• Tiefgaragen-Stellplatz: inklusive
• Monatliches Hausgeld: ca. 520 €
• Status: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (1540 kalt). Das Mietverhältnis verläuft harmonisch.
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379.000 € Familienglück auf 120 m² – 4 Zimmer, 2 Balkone, Loggia & Tiefgaragenstellplatz76187 Karlsruhe
620.000 € Exclusive 3 ZW, Fussbodenheizung in Parkanlage mit Wasserspielen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer76187 Karlsruhe– Nordweststadt
594.000 € De l’espace pour la famille. De l’espace pour le quotidien. De l’espace pour vous.76187 Karlsruhe
