Appartement duplex unique de 6 pièces de style ancien modernisé avec cuisine équipée et 2 salles de bains

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] magnifique appartement en duplex de 6 pièces allie le charme du passé à une apparence moderne et fraîche.

Situé au quatrième étage d’un superbe immeuble ancien datant de 1911, le bien dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 193 m² et séduit par deux niveaux, des plans de pièces particuliers, un style ancien plein de caractère et des éléments modernes.

Outre un salon, le logement locatif comprend cinq chambres, une cuisine avec une pièce de rangement attenante ainsi que deux salles de bains et une buanderie.

Le cœur de l’appartement est le salon accueillant. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière dans la pièce et, associées au plan plein de caractère et aux poutres en bois foncé apparentes, en font un espace de vie que beaucoup vous envieront.

Les cinq chambres du bien sont également claires et agréables et offrent beaucoup de place pour des aménagements individuels. Qu’il s’agisse d’un espace de repos privé, d’un dressing, d’un bureau à domicile ou d’un paradis de jeux pour les plus petits de la famille : on y trouve beaucoup de liberté pour des souhaits d’aménagement personnels. Un parquet en bois bien conservé, qui se prolonge également sur le reste de la surface au sol de l’appartement, rend toutes les pièces accueillantes et confortables.

Dans la cuisine se trouve déjà une cuisine intégrée blanche entièrement équipée à votre disposition. Des carreaux de sol gris facilitent l’entretien. Une grande pièce de rangement offre beaucoup d’espace de stockage pour les provisions et les ustensiles ménagers. Vous pourrez prendre vos repas préparés dans un grand vestibule, astucieusement placé entre la cuisine et l’espace de vie.

Cette offre locative unique est complétée par deux salles de bains modernes éclairées par la lumière du jour, chacune équipée d’une baignoire. La place pour votre lave-linge se trouve dans la buanderie pratique de l’appartement.

En outre, un compartiment de cave propre appartient à l’appartement.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 2 salles de bains modernes éclairées par la lumière du jour avec baignoire
+ Placards intégrés dans le couloir supérieur
+ 2 niveaux
+ Cave

Autres

+ Un contrat de location indexé et une exclusion de résiliation d’une durée d’un an sont convenus +

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe dans un emplacement recherché, proche du centre de la vieille ville de Magdebourg, à seulement quelques minutes à pied de la place historique Hasselbachplatz. Le quartier allie le charme de l’architecture historique de la Gründerzeit à une atmosphère urbaine vivante : un large choix de cafés, de restaurants et de bars ainsi que tous les commerces et services du quotidien – notamment supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins – se trouvent dans le voisinage immédiat et sont facilement accessibles à pied.

Outre la diversité urbaine, l’emplacement séduit également par une grande valeur récréative. Les rives proches de l’Elbe, le quartier historique de la cathédrale et le Stadtpark Rotehorn, rapidement accessible via le Sternbrücke, offrent de vastes espaces verts pour le sport, les loisirs et les promenades au bord de l’eau.

La desserte est optimale : la Hasselbachplatz constitue un nœud central des transports de proximité, avec de nombreuses lignes de tramway qui assurent une liaison directe et rapide avec la gare centrale de Magdebourg ainsi qu’avec tous les quartiers environnants. En voiture, le Magdeburger Ring (B71) est atteint en quelques minutes, ce qui permet un raccordement rapide aux autoroutes A2 et A14.