| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 1376 m² |
|---|---|
| Surface utile | 350 m² |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 840,66 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger<br />
- zwei Garagen perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum<br />
- Erdgeschoss aktuell leerstehend sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar<br />
- 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 kalt/Monat) direkte Einnahmen<br />
- großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 kalt/Monat)<br />
- Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureserven<br />
- starkes Ausbau- und Entwicklungspotenzial<br />
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage<br />
- großzügiges Grundstück mit 1.376 m² viel Platz für Ideen & inklusive Garten<br />
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