| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 880 m² |
| chambres | 32 |
|---|---|
| Salles de bains | 9 |
| Zone de terrain | 1524 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.820.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 204,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel géré de manière durable est accessible par 2 entrées. Il a été construit en briques pleines avec un classique toit à deux pans et dispose d’une façade classique en crépi rugueux munichois. Les dix logements sont chauffés par une chaudière à condensation au fioul renouvelée en 2016 ; un raccordement au réseau de chauffage urbain se trouve dans la rue. Outre les trois appartements respectivement situés au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, l’immeuble a été agrandi en 1991 par un spacieux appartement de 3,5 pièces au dernier étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses orientées sud-ouest donnant accès au jardin commun. Les balcons des appartements voisins situés aux étages supérieurs mesurent 9 m², une surface pratique, et sont tout aussi ensoleillés. En raison des baux existants et des revenus locatifs réguliers, le bien convient parfaitement comme investissement à long terme. Le grand appartement et le petit appartement du dernier étage sont libres.
Vous pouvez raccorder sans problème le bien au réseau de chauffage urbain de Rothmoser ; les coûts s’élèvent à environ 33.000 € nets, station de transfert comprise. Une subvention est possible.
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