Bad
Flur, Richtung Eingangstür
Flur, Sichtrichtung Bad
Wohn-/Schlafraum mit offener K
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum Richt. Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Published on 01/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1881 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 460 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 610 € |
| Deposit | 1380€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Cet appartement lumineux sous les combles, baigné de lumière et équipé d’une cuisine intégrée, peut être loué rapidement après accord. Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète.
L’appartement dispose d’une grande pièce de vie/chambre lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bains neuve avec grande douche et grande fenêtre de toit.
Au sous-sol se trouvent un débarras ainsi qu’une buanderie. La machine à laver peut y être installée.
L’appartement se situe au dernier étage dans une maison très calme et convient parfaitement à une personne seule ou comme second logement pour les navetteurs.
Il n’y a que 2 autres logements locatifs dans l’immeuble. Le reste de la surface existante est utilisé par des bureaux uniquement pendant la journée.
Chaque unité de l’immeuble dispose de son propre compteur d’eau, relevé périodiquement. La répartition s’effectue selon la consommation. L’eau chaude est produite par des chauffe-eau instantanés. Le chauffage est complètement arrêté en été. La consommation de gaz est faible grâce à la rénovation énergétique. En hiver, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation basse température.
Un sol en vinyle de haute qualité a été posé. La salle de bains a été entièrement refaite. Les portes sont neuves. Les pièces ont été nouvellement enduites. Chaque pièce est déjà équipée de luminaires LED. Une cuisine intégrée complète avec lave-vaisselle vient parfaire l’ensemble. Il ne vous reste pratiquement plus qu’à apporter vos meubles.
Veuillez comprendre que la détention de chiens et de chats n’est pas souhaitée.
Nous recherchons un locataire calme et courtois disposant de revenus réguliers propres, prêt à s’engager dans une relation locative durable. Une durée minimale de location de deux ans est privilégiée.
Si vous êtes intéressé et souhaitez une visite, veuillez vous présenter brièvement et fournir quelques informations sur votre personne.
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Le bien se situe dans la Heedfelder Str. Un arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble. Une place de stationnement pour une voiture est disponible sur la propriété. Les commerces de proximité sont accessibles à pied dans le voisinage (boulangerie, supermarchés, cafés, etc.). Le centre-ville de Lüdenscheid est également accessible en quelques minutes.
