| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 33 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 36 m² |
|---|
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 010,03 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072934
Situé dans un quartier calme et à proximité du centre de Bielefeld-Gadderbaum, cet appartement d’environ 33 m² comprenant une pièce, au sein d’un immeuble de 10 logements bien entretenu et déjà modernisé, représente une belle opportunité d’investissement. Actuellement vacant, il peut être reloué ou occupé à court terme.
L’appartement comprend un lumineux espace de vie et de nuit, un balcon, un débarras privatif ainsi qu’une cave individuelle. Les résidents disposent également d’une buanderie commune en sous-sol. Dans l’ensemble, l’appartement est rénové et bien entretenu.
Divers travaux de modernisation et de rénovation ont déjà été réalisés dans l’immeuble et l’appartement :
• Travaux de façade
• Modernisation de la cage d’escalier
• Remplacement des colonnes de chute
• Nouvelle porte d’entrée avec ensemble de boîtes aux lettres
• Rénovation de la salle de bains
• Chauffage central au gaz datant de 2016
Un syndic a déjà été nommé et une réserve pour travaux d’entretien de 10.000 € est constituée. Aucun autre gros travaux n’est prévu actuellement dans l’immeuble.
Grâce à sa surface compacte, à son emplacement calme et proche du centre ainsi qu’à son balcon, cet appartement convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un logement facile à gérer et pouvant être loué à court terme. Il convient également à une occupation personnelle ou, par exemple, comme résidence secondaire pour les personnes qui font la navette domicile-travail. D’autres appartements de l’immeuble sont également en vente ; il est donc possible, pour les personnes intéressées, d’acquérir plusieurs logements au sein du même bien immobilier.
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175.000 € NOUVEAU FOYER OU INVESTISSEMENT ATTRACTIF33719 Bielefeld
219.000 € Appartement lumineux et spacieux dans un immeuble bien entretenu. Prêt à emménager et sans commission33659 Bielefeld– Bielefeld
349.500 € Vue dégagée & soleil inclus : appartement de 3,5 pièces, 2 loggias, cheminée & place de parking en garage souterrain à Bi-Hillegossen33699 Bielefeld
