2 maisons de vacances avec appartements de vacances et sauna 17375 Vogelsang-Warsin, Luckower Straße 6

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Les informations ci-dessous sont extraites du catalogue imprimé de la vente aux enchères, état au 24.07.2026 / sous réserve de modifications. Le catalogue contient des informations importantes sur le déroulement de la vente aux enchères et sur les possibilités d’enchérir (p. ex. enchères par téléphone). Vous trouverez le catalogue ici sous « Autres documents » ou sur www.ndga.de. Sur demande, la maison de ventes vous communiquera volontiers les données actualisées concernant le bien. Ce service est bien entendu gratuit. Seul le texte de présentation qui sera lu lors de la vente aux enchères fait foi pour la vente.

La maison principale de 10 pièces a été construite en dur vers 1747 et vers 1930 à usage d’habitation. Entre 2015 et 2018, une rénovation complète a été réalisée (notamment remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, renouvellement de l’installation de chauffage, rénovation des installations sanitaires, réfection de la façade et renouvellement de la couverture du toit, rénovation de l’installation électrique, revêtements des murs, plafonds et sols, chauffage au sol). Parquet en planches dans les chambres, cuisine-séjour et salles de bains avec revêtement en linoléum et chauffage au sol, carrelage dans l’entrée. Convient pour accueillir 13-14 personnes dans des chambres doubles et individuelles sur 2 étages. Les combles abritent un espace de jeux et un lit mezzanine. Le bâtiment comprend également une cuisine-séjour ouverte entièrement aménagée (env. 70 m², grand comptoir de cuisine avec plateau en ardoise et ensemble de cuisine, équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur), un vaste espace repas pour au moins 13 personnes avec cheminée, un espace de séjour commun avec grand coin salon et piano, une bibliothèque ainsi que d’autres espaces de jeux et de retrait.

Deux salles de bains avec douches à l’italienne et baignoire supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées supplémentaires dans l’entrée, sont aménagées de façon moderne.
Une dépendance, construite vers 1930, a été entièrement transformée entre 2015 et 2018 en 2 appartements de vacances dotés d’équipements modernes. Les appartements de vacances sont chauffés par une chaudière à gaz et disposent de cuisines et de salles de bains modernes.
Bâtiment de sauna séparé avec une salle de repos équipée d’une douche et d’un chauffage au sol, ainsi qu’un local technique avec système de pompage pour l’arrosage du jardin.
La dépendance abrite le chauffage aux granulés de la maison principale avec réserve de granulés, ainsi qu’un garage avec accès côté rue.

Un certificat de performance énergétique a été commandé, mais n’est pas encore disponible.

Terrain : env. 3.590 m²

Surface brute de plancher : env. 420 m² (pour la maison de vacances et les deux appartements de vacances)

Offre minimale : € 375.000,-*

Emplacement