| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 384,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesZum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2019. Die Kaltmiete beträgt 563 EUR, die Stellplatzmiete 30 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 125 EUR und die Gesamtmiete 718 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 250,22/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 313 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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