| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 8 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 164,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEin Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Solingen-Gräfrath vereint großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer einladenden Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien und Menschen, die auch im Alter komfortabel wohnen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der stufenlose Zugang zur Erdgeschosswohnung. Alle Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene. Lediglich der Keller ist über Treppen erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die sich ein Zuhause ohne tägliches Treppensteigen wünschen.
Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein wunderbares Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Holzboden. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Die zusätzliche Gartennutzung macht das Wohnen besonders reizvoll.
Auch das schöne, großzügige Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein. Neben dem Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und umfasst nur zwölf Wohneinheiten. Ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Auch die Lage überzeugt: Solingen-Gräfrath begeistert mit historischem Charme, grüner Umgebung und guter Infrastruktur.
Ob Sie sich räumlich verkleinern oder Ihren nächsten Lebensmittelpunkt gestalten möchten – hier finden Sie Wohnqualität mit Zukunft!
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715.330 € EngelsGarten42653 Solingen
673.695 € EngelsGarten42653 Solingen
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