| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 70 m² |
| Loyer hors charges | 620 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Total du loyer | 740 € |
| Dépôt | 1860€ |
| Prix par m2 | 11,38 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces absolument magnifique et très bien agencé convient idéalement à une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs. Les trois pièces sont presque de même superficie, offrant ainsi à chaque occupant un confort de vie comparable.
Un balcon invite à la détente en plein air. En outre, le jardin commun peut être utilisé et offre un espace de détente supplémentaire.
L’appartement est disponible immédiatement et se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec une copropriété agréable et conviviale – idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme et harmonieux.
L’appartement a été fraîchement rénové et se présente dans un état moderne et bien entretenu.
L’équipement comprend :
Salle de bains moderne avec baignoire/douche
Cuisine spacieuse avec beaucoup de place pour cuisiner et manger
Carrelage facile d’entretien dans la salle de bains et la cuisine
Sol en vinyle moderne et de haute qualité dans les trois pièces de vie
Joli balcon avec espace pour se détendre
Jardin commun utilisable par tous les habitants de l’immeuble
Chauffage à accumulation de nuit
Gabriela Lenhardt
Inh. Hausverwaltung Lenhardt
Herderstraße 54
40882 Ratingen
L’autorisation professionnelle conformément à l’article § 34 c du GewO a été délivrée le 09.05.2019 par l’autorité suivante : Kreis Mettmann.
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L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Holsterhausen à Essen, l’un des quartiers résidentiels les plus grands et les plus recherchés de la ville. Sa situation centrale entre Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen ainsi que les quartiers sud et ouest offre une excellente combinaison de vie urbaine et de grande qualité de vie.
Holsterhausen séduit par une infrastructure exceptionnelle. Les commerces pour les besoins quotidiens, cafés, restaurants, médecins, pharmacies et autres prestataires se trouvent à proximité immédiate. La célèbre Gemarkenstraße constitue le centre animé du quartier et propose, outre de nombreux magasins, le seul marché hebdomadaire régulier de l’après-midi à Essen.
Le centre hospitalier universitaire d’Essen constitue un facteur d’implantation important. Il marque le quartier au-delà des limites de la ville et offre des trajets courts aux employés et aux étudiants.
Malgré son bâti urbain, Holsterhausen dispose de nombreux espaces verts, aires de jeux et possibilités de détente. Le quartier est ainsi particulièrement attrayant pour les familles, les actifs et les seniors. Des cités ouvrières historiques, comme Alfredshof, confèrent en outre à Holsterhausen un charme particulier et reflètent l’histoire industrielle d’Essen.
La desserte est excellente. L’autoroute A40 est accessible en quelques minutes par l’échangeur Essen-Holsterhausen. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus, de tramway et de métro assurent une liaison rapide et confortable avec le centre-ville d’Essen ainsi qu’avec les quartiers environnants.
1070 € Appartement de 3 pièces entre l’hôpital universitaire, Rüttenscheid et Gruga45147 Essen (Holsterhausen)– Holsterhausen
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