| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 32 m² |
| Année de construction | 1904 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 200 |
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Dépôt | 3300€ |
| Prix par m2 | 34,38 €/m² |
Première occupation après rénovation complète. Ce luxueux appartement citadin non-fumeurs se trouve au 2e étage d’un immeuble de l’époque wilhelminienne et dispose d’un balcon orienté au sud. L’aménagement intérieur haut de gamme et personnalisé ne laisse rien à désirer. Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro de la ligne U46 « Polizeipräsidium » se trouve juste devant la porte.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied à proximité immédiate.
Caution : 2.500 €
L’appartement est disponible à partir du printemps 2024 et est équipé comme suit :
- L’appartement est entièrement équipé de plafonniers LED à faible consommation (ambiances lumineuses sélectionnables via une application)
- Parquet en bois véritable
- Fenêtres isolantes à triple vitrage
- Installation de sonnette avec interphone
- Salle de bains avec douche et fenêtre
- Cuisine intégrée avec 2 plaques de cuisson, évier, cuisinière et réfrigérateur
- Lit escamotable peu encombrant avec matelas à ressorts ensachés
- Machine à laver dans la cave commune
Le mobilier de l’appartement peut être consulté sur les photos. En outre, l’équipement comprend une planche à repasser, un fer à repasser, une échelle, un aspirateur, de la vaisselle et des couverts, une cafetière, des ustensiles de cuisine, des serviettes, du linge de lit, etc.
À l’exception de vos vêtements et de votre brosse à dents, vous n’avez rien à apporter.
Emménagez et sentez-vous chez vous !
Le loyer forfaitaire comprend notamment les prestations suivantes :
*L’ensemble des charges d’exploitation
*Chauffage
*Électricité (jusqu’à 120 kWh/mois)
*Wi-Fi (250 Mbit/s)
Cette annonce constitue une information préalable ; seul le contrat de location signé fait foi juridiquement.
L’appartement vient d’être rénové.
Une nouvelle location sera probablement possible à partir du 1.2.2024.
L’appartement convient aux personnes seules ainsi qu’aux navetteurs professionnels.
Lors de votre prise de contact, veuillez vous présenter brièvement (âge, profession, revenus mensuels, motif de l’emménagement, etc.).
En cas d’accord pour une visite, veuillez apporter les documents suivants. Vous pouvez également nous les envoyer électroniquement au préalable :
- Fiche de renseignements du locataire
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Justificatif de revenus
Nous attendons votre candidature avec intérêt.
Nous vous remercions de votre compréhension : les demandes ne peuvent recevoir de réponse que par e-mail et avec les informations complètes concernant le nom, l’adresse et le numéro de téléphone.
Vérification de la solvabilité
Justificatif de revenus des trois derniers mois, attestation SCHUFA, attestation de l’ancien bailleur et fiche de renseignements du locataire.
Contact :
Athomedortmund@gmail.com
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le Kreuzviertel est un quartier urbain de l’arrondissement municipal Innenstadt-West de Dortmund. La forte proportion d’immeubles anciens de l’époque wilhelminienne, les nombreuses possibilités de shopping ainsi que la proximité du centre-ville, de la Fachhochschule Dortmund, de l’Université technique de Dortmund et de la gare centrale font de ce quartier un secteur résidentiel très recherché. L’église Heilig-Kreuz, qui a donné son nom au quartier, en constitue le centre.
Le quartier fait partie des quartiers branchés de la Ruhr et offre une vie nocturne et culturelle animée, populaire au-delà des limites de la ville (source : Wikipédia)
