| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Loyer hors charges | 1210 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1410 € |
| Dépôt | 3630€ |
| Prix par m2 | 21,69 €/m² |
Cet appartement-jardin haut de gamme de 2,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne, dans un quartier calme et attrayant de Karlsruhe-Hohenwettersbach. D’une surface habitable d’env. 65,15 m², il séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour avec espace repas, doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Le jardin est attribué exclusivement à l’appartement au titre d’un droit d’usage spécial et offre un espace de vie et de loisirs supplémentaire.
La chambre bien agencée offre suffisamment de place pour un lit et une armoire. L’appartement comprend également une salle de bains moderne et un débarras pratique. Une cave privative offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Les équipements haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, des sanitaires de marque de qualité ainsi que des portes intérieures d’env. 211 cm de hauteur. Un ascenseur relie confortablement et sans marches l’étage d’habitation à la cave et au parking souterrain.
L’appartement convient particulièrement aux personnes seules et aux couples qui souhaitent associer un cadre de vie moderne et calme à un jardin privatif.
Env. 65,15 m² de surface habitable
2,5 pièces
Une chambre
Vaste espace séjour-salle à manger
Une salle de bains moderne
Débarras à l’intérieur de l’appartement
Cave privative
Terrasse
Surface de jardin avec droit d’usage particulier
Chauffage au sol
Chauffage économe en énergie
Fenêtres à triple vitrage
Équipements sanitaires de marques renommées
Portes intérieures de 211 cm de hauteur
Ascenseur jusqu’au parking souterrain
Accès sans marches
Place de parking souterrain disponible en option
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L’appartement se situe dans le quartier résidentiel prisé de Hohenwettersbach, sur les hauteurs de Karlsruhe. Le secteur combine un cadre de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité au centre-ville.
Un arrêt de bus se trouve à seulement environ 50 mètres. Le centre-ville de Karlsruhe est accessible en environ 10 à 15 minutes, selon les conditions de circulation. Une école maternelle, une école primaire et des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans le quartier.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, d’activités de loisirs et de détente au cœur de la nature.
1210 € Appartement-jardin haut de gamme avec terrasse et jardin privatif à Karlsruhe-Hohenwettersbach76228 Karlsruhe
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