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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Prix d'achat
687.000 €
Zone habitable
150 m²
chambres
3,5
Identification du traumImmo: Q795MY4
ID du partenaire: 507824

Publié le 22/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Stefan Rist

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.150 m²
Année de construction1985
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3,5
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantChauffage urbain
CaveCuisine équipéeDoucheTerrasseCheminéeJardin

ÉtatBien gardé
Surface utile45 m²

Certificat énergétique

C
91,4 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat687.000 €
Prix par m24 580,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Emplacement

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Détails de l'emplacement

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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