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Appartement sous les combles

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.45899 Gelsenkirchen – HorstNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
455 €
Zone habitable
70 m²
chambres
2,5
Identification du traumImmo: Q7ZFGRT
ID du partenaire: 498480

Publié le 24/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher3
Surface habitable environ.70 m²
Année de construction1910
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Douche

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile93 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
112 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges455 €
Frais de service120 €
Frais de chauffage110 €
Total du loyer685 €
Dépôt1300€
Prix par m29,79 €/m²

À propos de cet appartement

Ce magnifique appartement sous les combles comprend 2,5 pièces, 1 débarras, une cuisine, un couloir et une salle de douche.
La superficie au sol de l’appartement est d’environ 93 m² ; en raison des mansardes, la surface habitable est d’environ 70 m².
Loyer hors charges : 455 €
+ Charges : 120 €
+ Chauffage : 110 €
= 685 € charges comprises
+ 1300 € de caution
Les déchets, l’eau usée, l’eau et l’électricité des parties communes étant facturés par personne, l’acompte mensuel sur charges augmente de 40 € pour chaque personne supplémentaire.
Idéal pour 1 à 2 personnes.
Les frais de nettoyage de la cage d’escalier, effectué tous les 14 jours, sont inclus dans les charges.
Les locataires sortent les poubelles à tour de rôle.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz ; l’eau est chauffée par un chauffe-eau instantané.
Un animal de compagnie est autorisé après accord, à condition qu’il ne soit pas considéré comme dangereux et que les voisins ne soient pas gênés.
Année de construction : env. 1910, consommation énergétique : 112 kWh/(m²*a)


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La salle de bains est carrelée ; les autres pièces sont recouvertes de stratifié en liège.


Autres

Si vous souhaitez convenir d’une visite :
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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un immeuble de 4 logements situé Grabbestr. à 45899 GE-Horst.

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