Rêve familial - vivre heureux dans sa maison individuelle

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, spécialement conçu pour des clients orientés famille comme vous. Cette propriété est l’endroit idéal pour créer des souvenirs communs et mener une vie familiale harmonieuse.

La maison offre suffisamment d’espace pour votre famille afin de grandir et de s’épanouir. Avec des chambres spacieuses, un espace de vie baigné de lumière et un vaste jardin, il y a suffisamment de place pour chaque membre de la famille
La propriété se situe à Bruckmühl, une commune attrayante dans l’arrondissement de Rosenheim en Haute-Bavière. Bruckmühl allie un cadre de vie calme, proche de la nature, à une très bonne infrastructure et à de bonnes liaisons de transport.
Toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins ainsi que restaurants sont accessibles en quelques minutes. La gare de Bruckmühl offre une connexion directe vers Rosenheim et Munich, ce qui rend l’emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. De plus, les routes fédérales proches assurent une bonne accessibilité des villes environnantes.
L’environnement charmant avec ses prairies, ses forêts et la proximité de la Mangfall et de l’avant-pays alpin offre une grande qualité de loisirs et de détente. De nombreuses possibilités sportives et de loisirs rendent l’emplacement particulièrement attractif pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.
Outre des délais de construction courts, une technique de maison innovante, une architecture attrayante et une qualité de fabrication haut de gamme, la Schwabenhaus proposée dans le forfait tout compris "Green-Edition" vous offre les avantages supplémentaires suivants :

- dalle de fondation incl. isolation périphérique Effizienzhaus 55 sous la dalle de fondation ainsi que sur les faces frontales
- construction à confort climatique pour l’Effizienzhaus 55
- toiture à pannes réalisée selon la tradition des charpentiers
- préparation photovoltaïque pour la réalisation d’un système photovoltaïque
- installation électrique, sanitaire et de chauffage complète incl. installation de base pour la maison Schwabenhaus sur dalle de fondation Schwabenhaus ou sous-sol*
- installation électrique tournée vers l’avenir*
- lignes lumineuses blindées pour un éclairage moderne, sans perturbations, et des scénarios lumineux
- volets roulants au rez-de-chaussée et à l’étage de votre maison Schwabenhaus
- pompe à chaleur double Eco* pour chauffer, rafraîchir, ventiler, purifier l’air et produire l’eau chaude
- chape flottante avec isolation thermique*
- test Blower Door pour vérifier le taux de renouvellement d’air*
- mur extérieur à confort climatique avec plus de 200 couleurs d’enduit au choix
- porte d’entrée en bois multicouche de haute qualité dans de nombreuses solutions de design, avec cylindre de fermeture de sécurité, verrouillage de sécurité à 5 points et vitrage thermique à 3 couches
- fenêtres en PVC avec vitrage thermique à 3 couches
- fenêtres de toit avec fonction basculante et pivotante ainsi que volets roulants électriques*, si inclus selon le plan
- appuis de fenêtre extérieurs en pierre naturelle
- appuis de fenêtre intérieurs en pierre artificielle ou naturelle*
- escalier massif en bois plein
- package d’assurance Protect avec assurance bâtiment incl. protection contre les risques naturels, assurance habitation et protection du logement, assurance tous risques chantier et assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage ainsi que package d’assurance Job-Protect
- 10 ainsi que 30 ans de garantie selon la définition figurant dans la description de construction et des prestations Schwabenhaus

*À partir du niveau de finition "Fast-Vollendet"
¹Pour l’Effizienzhaus 40, le refroidissement uniquement en combinaison avec une installation photovoltaïque en option.

Les valeurs ajoutées et prestations mentionnées se rapportent exclusivement au pack Technologie + Confort "Green-Edition" décrit dans la description de construction et des prestations (BLB) de Schwabenhaus. Les valeurs ajoutées et prestations d’autres descriptions de construction et des prestations Schwabenhaus ou de packs Technologie + Confort peuvent différer.
Convenez d’un rendez-vous de conseil personnalisé afin de parler de la maison de vos rêves et du bien proposé.
Veuillez noter que les images et plans présentés sont purement exemplatifs et peuvent, le cas échéant, contenir des éléments spéciaux non inclus dans le prix affiché.

Veuillez également comprendre que d’autres détails concernant le terrain proposé ne seront communiqués qu’après l’entretien personnel et que seules les demandes complètes peuvent être traitées.

Les éléments annexes, carport, garage et sous-sol peuvent être des options proposées en équipement spécial. Les illustrations, plans et indications de surfaces sont exemplatifs et peuvent montrer des options. Indications de surfaces selon DIN 277.

Profitez dès maintenant du conseil en ligne Schwabenhaus et réalisez la maison de vos rêves https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location