| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Rooms | 4 |
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| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 250.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Vermietungssituation.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei mehreren Bewohnern.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine klare Struktur innerhalb der Wohnung. Die Küche ist offen an den Wohn- und Essbereich angebunden und bietet ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept. Die vorhandene Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist Bestandteil der Wohnung.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt vier Balkone – jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang ins Freie und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Vorratsraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze: Ein Stellplatz befindet sich frei zugänglich auf einem Parkdeck, ein weiterer ist auf dem Parkdeck überdacht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.