Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 572 m² |
| Zone de terrain | 654 m² |
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| Commission européenne | 3,57% |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 ist eine attraktive und Kapitalanlage mit solider Substanz und durchdachter Aufteilung. Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 572 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf sechs gut geschnittene Wohneinheiten.
Die Immobilie hat eine Tiefgarage und bietet jeder Wohnung gute zusätzliche Nutz- und Abstellflächen (Kellerräume).
Das Haus umfasst fünf großzügige 4-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch funktionale Grundrisse und eine hohe Vermietbarkeit auszeichnen.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 x 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 98,30 m² sowie ca. 107,68 m², jeweils mit zwei Bädern (eines davon mit Tageslicht - Hauptbad) und schönen Terrasse.
Obergeschoss: 2 x 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 98,30 m² und ca. 103,71 m², jeweils mit zwei Bädern (eines davon mit Tageslicht - Hauptbad) und gut geschnittenen Balkonen
Dachgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,10 m² mit zwei Bädern (eines davon mit Tageslicht - Hauptbad) und einer Dachterrasse sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,75 m² mit einem Tageslichtbad und Dachterrasse,.
Damit ergibt sich ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht.
Die KM p.a. beträgt derzeit: 69.540 € gesamt.
Die gepflegte Gesamtanlage und die begehrte Lage im Stadtteil Büchenbronn machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer überzeugenden Investition. Die Übernahme ist sofort möglich.
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