Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 139.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 543,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée (55,6 m²) à Schwerin-Friedrichsthal constitue une entrée simple pour les investisseurs – et comme il est actuellement libre, il convient tout aussi bien à ceux qui souhaitent y emménager eux-mêmes.
L’immeuble, construit en 1998, est soigneusement entretenu et en très bon état général. L’appartement lui-même se présente également dans un état soigné et ordonné – une substance solide dans laquelle on peut emménager directement ou que l’on peut relouer sans grands travaux.
La distribution est agréablement pratique, la pièce à vivre lumineuse et ouverte laisse beaucoup de place aux idées personnelles. La terrasse privative est un atout appréciable : l’endroit parfait pour le premier café du matin ou une fin de journée paisible au vert. Une place de stationnement privative est également incluse, ce qui évite immédiatement la recherche d’une place de parking.
Pour le loyer, nous nous basons sur des appartements comparables déjà loués dans le même immeuble. Il en résulte un loyer hors charges réaliste de 586 euros par mois, place de stationnement comprise – une valeur qui peut être comparée au niveau réel des loyers dans la résidence. Sur demande, nous prenons en charge la première mise en location, afin que les investisseurs disposent dès le départ d’un bien soigné et facilement louable.
Grâce à une gestion professionnelle de l’immeuble et des locations ainsi qu’à une solide réserve pour travaux d’entretien, les frais courants restent faibles. En résumé : un investissement immobilier solide offrant des perspectives locatives stables – et pour les occupants, un logement immédiatement habitable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
