| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 567,16 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux et bien équipé sous les combles, avec cuisine-séjour et 2 pièces supplémentaires, a été construit selon les exigences actuelles et est en excellent état énergétique. La terrasse orientée sud est accessible depuis la cuisine-séjour. Le bien a été achevé au début de l’été 2025 et se trouve sur un immeuble ancien bien entretenu, qui a désormais reçu une toiture entièrement isolée ainsi qu’une façade arrière isolée.
Les poutres et supports de toiture laissés apparents confèrent à l’appartement une atmosphère particulière.
Fenêtres toute hauteur à triple vitrage
stores extérieurs électriques côté sud
chauffage au sol et parquet en chêne huilé (lames de style maison de campagne)
carrelage en grès cérame grand format (60x60cm)
terrasse partiellement couverte avec revêtement en Bangkirai
cuisine équipée - réfrigérateur indépendant
spacieuse salle de bains avec lumière naturelle
cabine de douche vitrée / douchette de tête
lavabo de 80cm de largeur de Duravit
WC séparés
emplacement pour lave-linge / lave-linge séchant
sèche-serviettes électrique
miroirs éclairés dans la salle de bains et les WC
éclairage au plafond déjà installé dans le débarras/le couloir/la salle de bains/les WC
placard de couloir déjà installé
débarras dans l’appartement
cave supplémentaire
Les appartements sous les combles récemment aménagés obtiennent la classe B sur le certificat énergétique, tandis que l’immeuble est globalement classé D.
L’immeuble compte au total 10 logements et est géré à titre privé.
Un espace commun est disponible dans le jardin, ainsi que des emplacements pour vélos dans la cour et au sous-sol.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue secondaire du quartier de Reinickendorf, directement à la limite de l’arrondissement de Mitte. La station de métro Franz-Neumann-Platz est à 5 minutes. La City West et la City Ost sont accessibles en env. 25 minutes, tout comme la gare centrale et l’autoroute urbaine.
Les commerces de première nécessité se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des médecins, des écoles, des hôpitaux et des piscines.
Les espaces verts proches du Schillerpark et du Schäfersee offrent un lieu de détente accessible à pied.
165.000 € Appartement ensoleillé de 2 pièces avec loggia orientée au sud – résidence bien entretenue, emplacement privilégié, location stable.13407 Berlin
139.000 € Appartement lumineux d’une pièce au 2e étage – résidence bien entretenue, bon équipement, libre à partir de 202713407 Berlin
189.000 € Appartement ensoleillé de 2 pièces avec loggia orientée au sud – résidence bien entretenue, emplacement privilégié, location stable.13407 Berlin
