WG geeignet! Charmante 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in der bekannten Künstlergasse von Passau!

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About this dream apartment

Property Description

Inmitten der bekannten Künstlergasse von Passau erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihren besonderen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Räumen und schafft ein angenehmes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen der Passauer Altstadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich das erste Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit knapp 24 Quadratmetern Wohnfläche. Hier entsteht eine freundliche und offene Wohnatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die angrenzende Küche ist bereits mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet zudem einen gemütlichen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss der Wohnung. Dort befinden sich drei separate Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 11 und 17 Quadratmetern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die stilvolles Wohnen in besonderer Lage zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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