| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1570 m² |
|---|
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 578,12 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé bien entretenu à Radolfzell am Bodensee offre, sur env. 64 m² de surface habitable, un logement idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Il se trouve dans un immeuble collectif datant de 1972, comprenant au total 13 lots, sur un terrain de 1 570 m², et séduit par une distribution bien pensée de ses 2,5 pièces.
La vaste pièce à vivre crée une atmosphère agréable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Juste à côté de la cuisine, dans l’entrée, se trouve un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour les provisions, les appareils ménagers ou les objets du quotidien.
La salle de bains bien entretenue ainsi que la loggia confortable complètent l’espace. Depuis la loggia, un autre petit local annexe est également accessible, idéal pour ranger des plantes, des ustensiles ménagers ou des objets saisonniers.
Un autre atout est l’installation photovoltaïque installée sur le bâtiment, qui contribue à un approvisionnement énergétique durable de la résidence.
L’appartement est en bon état et convient aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement locatif dans un quartier résidentiel recherché au bord du lac de Constance. Étant actuellement loué, il permet aux investisseurs de bénéficier immédiatement de revenus locatifs existants.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 325 € (provisions incluses).
Solde des provisions de la copropriété au 31.12.2025 : env. 72 000 €
L’alimentation annuelle s’élève à 16 000 €.
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UN FOYER CALME DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE78315 Radolfzell am Bodensee
1.013.000 € Le charme historique rencontre la perfection moderne, 5,5 pièces dans la vieille ville avec ascenseur et place de stationnement.78315 Radolfzell am Bodensee
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