*Maison mitoyenne d’angle* avec grand jardin bien entretenu, cheminée, espace SPA et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1072889

Certaines maisons sont bien plus que quatre murs : dès le premier instant, elles donnent l’impression d’être un véritable chez-soi. Cette maison mitoyenne d’extrémité, entretenue avec soin et construite en 1993 / 1994, est exactement de ce type. Située dans un quartier résidentiel établi, au calme dans une impasse et à proximité immédiate de l’Elbaue, elle offre une magnifique vue sur la verdure ainsi qu’une atmosphère propice au calme et à la détente.

La proximité immédiate de l’Elbaue constitue un privilège tout particulier : directement depuis la propriété, on accède au vaste environnement verdoyant et l’on peut profiter de longues promenades le long de l’Elbe. Et pour se rafraîchir rapidement, tout est prévu : le lac de gravière et de baignade de Birkwitz est accessible à pied. Une piscine privée dans le jardin devient presque superflue, puisque le lac naturel se trouve pratiquement devant la porte.

Dès l’entrée dans la maison, on comprend tout l’amour que la propriétaire a consacré à son foyer. L’espace séjour-salle à manger ouvert, avec sa cheminée conviviale et son chauffage au sol, constitue le cœur de la maison. La cuisine attenante, équipée d’une cuisine intégrée, s’intègre de manière conviviale et invite à partager des moments avec la famille et les amis. La véranda construite en 2004 apporte encore davantage de lumière dans la maison et crée un espace de vie particulièrement lumineux et accueillant.

Au total, cinq pièces sont disponibles. L’espace actuellement ouvert du couloir peut, si nécessaire, être à nouveau séparé pour créer une sixième pièce – idéale, par exemple, comme bureau supplémentaire ou chambre d’enfant. À l’étage se trouvent deux chambres d’enfant spacieuses, la chambre à coucher ainsi que la salle de bains principale avec baignoire et douche. Depuis le balcon, on bénéficie à nouveau d’une vue magnifique sur l’Elbaue – un endroit tout particulier pour laisser le quotidien derrière soi et profiter du calme. Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du 1er étage sont équipées de volets roulants extérieurs. La surface habitable est d’env. 144 m².

Un véritable point fort se cache dans le sous-sol entièrement aménagé. Outre une pièce polyvalente, qui convient parfaitement comme espace de loisirs, chambre d’amis ou espace de couchage supplémentaire, vous y trouverez un petit espace spa privé avec mini-whirlpool et sauna vapeur avec banquette. Ici aussi, le chauffage au sol assure un confort supplémentaire – l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée.

Et puis il y a ce jardin exceptionnel de 718 m² : aménagé avec beaucoup d’attention aux détails, magnifiquement arboré et agrémenté d’un charmant pavillon de jardin ainsi aménagé, il offre une petite oasis tout à fait unique. Un lieu pour des heures de détente au milieu de la verdure, des soirées conviviales et de petites parenthèses loin du quotidien.

Un garage ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent l’offre. La maison se trouve dans un très bon état, bien entretenu et en principe prête à être habitée, et attend désormais des personnes qui sauront apprécier ce lieu particulier à sa juste valeur et lui insuffler une nouvelle vie.

Emplacement