Wohnung Ostseite außen
Grundriss der Wohnung
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Loyer hors charges | 1120 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1420 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 20,29 €/m² |
Appartement de 3 pièces avec cuisine-séjour, salle de bains, débarras, grand balcon et grande cave
Surface habitable env. : 70,00 m²
Loyer hors charges : 1120,- EUR (plus 300,-€ de charges), + 40,00€ pour une place de garage en duplex
Loyer total : 1460,- EUR
Description du bien : 82131 Gauting
Cet élégant appartement de 3 pièces avec cuisine-séjour, salle de bains, débarras, grand balcon, grande cave et place de garage en duplex se trouve dans une petite résidence bien entretenue de seulement 10 logements. L’appartement séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité. Les grandes baies vitrées allant jusqu’au sol dans le séjour créent une atmosphère agréable.
La cuisine attenante dispose de fenêtres orientées dans deux directions. Depuis le séjour, on aperçoit la forêt située en face. Le séjour, les deux chambres et le couloir sont équipés de parquet. La salle de bains est revêtue de marbre de grande qualité. Cette offre attrayante comprend également un jardin commun à l’arrière.
Équipements :
-Chauffage au sol
-Salle de bains avec baignoire
-Fenêtres allant jusqu’au sol dans le séjour
-Grand balcon
-Place de stationnement (duplex)
-Accès partagé au jardin
-Grand espace de cave
-Buanderie et salle de séchage communes
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Situation :
L’appartement se trouve dans une résidence privée comprenant au total 10 logements. L’accès en voiture à Munich est optimal. Un arrêt de bus desservant le centre-ville et le RER est accessible en quelques minutes à pied.
GAUTING :
Entourée de prairies et de forêts, cette commune résidentielle huppée est située dans la vallée de la Würm, entre Munich et Starnberg.
Ses quelque 22.000 habitants bénéficient d’une excellente infrastructure : on y trouve notamment une bibliothèque, une piscine extérieure ainsi qu’une liaison RER vers Munich (ligne S6), qui permet de rejoindre le centre-ville de Munich en env. 25 minutes. Munich n’est qu’à 20 km en voiture et les stations de métro voisines de Fürstenried-West et Klinikum Großhadern offrent également des alternatives. Grâce à la grande diversité de commerces, les achats peuvent aussi être effectués rapidement sur place, avec un vaste choix. De nombreuses jeunes familles profitent de plus de 10 jardins d’enfants et de plusieurs groupes parents-enfants. La commune dispose également d’une école primaire, d’un collège, d’un établissement secondaire et d’un lycée.
